南洋廣場(chǎng)買房定金能退嗎，山東人在海南買房是不是賺了

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南呂嶺，屯昌縣東南部的醉高峰，境內(nèi)第二高峰，溪險(xiǎn)洞危，神秘莫測(cè)。海拔765米，挺拔險(xiǎn)峻，山洞深邃彎曲；溪澗水清石秀，怪石嶙峋；一潭飛瀑奔瀉而下，落差二十米，尤如一條白練飄于山間，瀑下有一潭，水花四濺，常有云霧繚繞其間，蔚為壯觀。下面我們了解一下南洋廣場(chǎng)買房定金能退嗎？

南洋廣場(chǎng)買房定金能退嗎？，南洋廣場(chǎng)位于海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是海南天悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是屯昌民悅物業(yè)有限公司，南洋廣場(chǎng)是海南天悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主力項(xiàng)目，建筑面積約58154平方米，共220戶，海南屯昌房產(chǎn)位于度假 養(yǎng)老樓市，注重度假養(yǎng)老的舒適性。很明顯，你想要的不是大繁榮，而是小舒適。南洋廣場(chǎng)買房定金能退嗎？。南洋廣場(chǎng)案場(chǎng)陳經(jīng)理18089828470

一、擁有豐富海岸資源的海南，總是讓人向往，那么作為海南旅居圣地的屯昌，也同樣吸引了不少人的目光，由于海南獨(dú)有的地理位置，碧海藍(lán)天，海南一直以來(lái)都是大家向往的養(yǎng)老圣地，南洋廣場(chǎng)非常是環(huán)境很好適宜居住的，冬天既不寒冷，夏天也沒(méi)有很炎熱。

二、大家都看得很清楚，海南的氣候，度假，養(yǎng)老都成了大多數(shù)人的向往。在海南島實(shí)行醉嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)制度。南洋廣場(chǎng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也受到限制。南洋廣場(chǎng)房屋價(jià)紙來(lái)源于土地資源的匱乏，如今海南出臺(tái)了全域XG令，是為了穩(wěn)定南洋廣場(chǎng)房屋價(jià)格。自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的發(fā)展，將是海南未來(lái)發(fā)展的無(wú)限可能。

屯昌位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，樓盤，南渡江南岸，屬?？诮?jīng)濟(jì)圈，海屯高速公路路程(公里數(shù))為約70公里。漫步其中，沒(méi)有喧嘩，沒(méi)有繁囂，亦沒(méi)有陌生人。我們來(lái)看看山東人在海南買房是不是賺了？

三、山東人在海南買房是不是賺了？？海南目前的XG限售政策極其苛刻，包括戶籍、社保、貸款、年限等多種調(diào)控手段。五年社保，首付70%，限售五年得等，一方水土養(yǎng)一方，屯昌購(gòu)房養(yǎng)老，環(huán)境和氣候差異大，選擇要謹(jǐn)慎！真正適應(yīng)環(huán)境和氣候才是硬道理，不是別人說(shuō)的就是好。

四、目前，海南自由貿(mào)易港的建設(shè)也走上了軌道。屯昌以后前景不可估量，有一套屯昌房子，真的能賺到。屯昌氣候適宜，環(huán)境優(yōu)美，年平均氣23.7度左右，溫度合適，是冬季避寒的好地方，也是養(yǎng)老度假的好地方。所以，在屯昌無(wú)論是touzi還是度假，購(gòu)買房子絕對(duì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

山東人在海南買房是不是賺了？？

因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。另外，購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

定金和訂金有何區(qū)別？

“定金”含有一種保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。如果購(gòu)房者不履行定金合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的賣房人或開(kāi)發(fā)商不履行定金合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而“訂金”一詞在法律上并無(wú)明文規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款，不存在違約責(zé)任的賠償問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)： 如果朋友們對(duì)屯昌信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。屯昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析屯昌新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。 目前海南房地產(chǎn)發(fā)展思路已極為明確，要從“量”向“質(zhì)”躍升，通過(guò)“限小、XG、限售、限貸、限高”等多種調(diào)控，同時(shí)政府已經(jīng)明確2018年房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，說(shuō)明海南屯昌的房地產(chǎn)是越來(lái)越難買。隨后再有錢，也許都買不到房地產(chǎn)，沒(méi)地了。以后毫不夸張的說(shuō)，你在海南屯昌有一套房地產(chǎn)，就是身份的象征。南洋廣場(chǎng)團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470）

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