陵水清水灣買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！陵水清水灣房買那里好？

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陵水清水灣買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！陵水清水灣房買那里好？很多購房者都購買陵水清水灣公寓型的住房，整個海南有1823公里的海岸線，但熱帶海岸線僅有329公里。清水灣擁有12公里海岸線，是世界上第三個會唱歌的沙灘，水清沙白，說到清水灣肯定要提一下雅居樂清水灣，因地制宜的打造了集旅游、酒店、會展、教育、游艇、會展、商業(yè)等多元化為一體的灣區(qū)。

陵水清水灣公寓式住宅，相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)touzi中醉為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而陵水清水灣公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點(diǎn)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語。公寓式住宅大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等。陵水清水灣房買那里好？

清水灣旅游區(qū)位于陵水縣東部沿海，是一個由雅居樂集團(tuán)管理的休閑勝地。在這里可將清水、白沙、奇嶺、怪石等景色一覽無余，奇妙的是，其弧形海岸一半是礁巖，一半是沙灘，同時擁有海南東西兩地海岸風(fēng)光。下面我們了解一下陵水清水灣房買那里好？

一、陵水清水灣房買那里好？？這幾年來內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國首位，各方面配套較完善，海陸空交通發(fā)展建設(shè)者便可出行，大力提升了陵水清水灣的出行水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在穩(wěn)步健中，陵水清水灣購買房子門檻提高，趁早購買房子更為劃算，陵水清水灣空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

二、自從海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)至今，是吸引了不少的客戶前來買房touzi，一說到要去海南購買房子養(yǎng)老、購買房子度假、購買房子touzi的，大家都會想到陵水清水灣，內(nèi)地惡劣的環(huán)境致使他們向往海南的藍(lán)天白云，海南風(fēng)景優(yōu)美、氣候舒適，素有“天然大溫室”之稱。

三、陵水清水灣買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹？陵水清水灣是海南出了名的人文特色和風(fēng)景之鄉(xiāng)，在自然環(huán)境上有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，適合養(yǎng)老休閑居住，陵水清水灣還有豐富的人文特色，具有濃厚的鄉(xiāng)土人情，居住在陵水清水灣能享受到陵水清水灣人淳樸的熱情，陵水清水灣無論是從環(huán)境還是區(qū)域交通上都是符合養(yǎng)老度假休閑條件的，適合居住和休閑。

四、陵水清水灣買房養(yǎng)老要注重靠近市場，滿足日常生活需求的樓盤，老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養(yǎng)老房周邊一定要有大型的超市或菜市場，以滿足老年人的日常生活消費(fèi)需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。老年人退休后一般生活圈子比較狹小，每天在家停留的時間很長，生活內(nèi)容單調(diào)，很容易“孤獨(dú)”。但如果小區(qū)附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內(nèi)容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實(shí)原本單調(diào)的生活。此外，公園內(nèi)的優(yōu)質(zhì)空氣和優(yōu)美環(huán)境，對老年人的身心健康也是十分有益的。

購買海南陵水清水灣公寓的優(yōu)點(diǎn)：

①陵水清水灣公寓一般都是小戶型，面積多分布在30～50㎡，也正是由于面積小，需要的總價(jià)也是比較低，購房者需要支付的首付款及月供也比較少，日后壓力較小。

②陵水清水灣公寓房內(nèi)部的功能設(shè)計(jì)比較齊全合理，各個空間雖然緊湊，但是運(yùn)用還是比較靈活的，可以保證居住者有個良好的居住環(huán)境，而且還省了一筆資金。

③陵水清水灣公寓所處的位置即便上是屬于市中心，周邊的配套設(shè)施比較完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受歡迎的。

購買陵水清水灣公寓的缺點(diǎn)：

①公寓房的土地性質(zhì)，陵水清水灣公寓多屬于商業(yè)用地或工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年，而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。

②公寓在設(shè)計(jì)的時候，陵水清水灣公寓一般不會在衛(wèi)生間和廚房設(shè)計(jì)窗戶，而且陽臺也是做成了內(nèi)陽臺，因此公寓內(nèi)的采光并不是很好，需要通過燈光設(shè)計(jì)來調(diào)節(jié)。

③建造公寓的土地是屬于商業(yè)用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費(fèi)是非常高的，水電費(fèi)用會比普通住宅更高。

陵水清水灣公寓和住宅的區(qū)別：

陵水清水灣公寓和住宅現(xiàn)在的區(qū)別體現(xiàn)在是否受XG限貸政策影響上，陵水清水灣公寓目前是不受XG限貸政策的影響，而住宅卻是要受XG限貸和限售的影響，除此之外在用地性質(zhì)、二次交易稅費(fèi)方面都有區(qū)別。

用地性質(zhì)：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業(yè)工業(yè)用地為主。

二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產(chǎn)權(quán)的公寓則不可省去這筆費(fèi)用。

如果想入手陵水清水灣公寓式住宅的朋友，應(yīng)該盡早熟悉公寓式住宅的相關(guān)信息，包括當(dāng)?shù)氐恼?、了解公寓式住宅的?yōu)缺點(diǎn)，陵水清水灣公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

現(xiàn)在陵水清水灣房屋價(jià)格是越來越高，很多人就把購房的目光轉(zhuǎn)到了小戶型的公寓房上。住宅在當(dāng)前嚴(yán)厲的XG限貸政策下，已將沒有購房資質(zhì)的群體拒之門外。而有養(yǎng)老需求和touzi需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。三亞清水灣公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

小結(jié)： 陵水清水灣買房子是一件大事，決定你買不買房子的不是房產(chǎn)價(jià)格，而是出于什么目的。有的人是剛需，買了；有的人是touzi，買了。如果你買了這個房產(chǎn)不知道哪來干啥的，除了有錢，那么就是亂搞，醉后可能會發(fā)現(xiàn)白買了。陵水清水灣買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！陵水清水灣房買那里好？供大家參考。。。

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