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盈濱海岸VS椰海溫泉嘉苑二期分析對比！澄邁沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。5。。海南房價會上漲，海南澄邁購房那個好？盈濱海岸 PK 椰海溫泉嘉苑二期哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南盈濱海岸VS椰海溫泉嘉苑二期分析對比！

盈濱海岸VS椰海溫泉嘉苑二期分析對比！

一、盈濱海岸VS椰海溫泉嘉苑二期分析對比！

盈濱海岸

椰海溫泉嘉苑二期

均價：	18000元/㎡	均價：	15000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	55年	產(chǎn)權(quán)：	一期普通住宅:70年
開發(fā)商：	海南天賜touzi有限公司澄邁月亮灣王子有限責任公司	開發(fā)商：	澄邁華民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.20	容積率：	2.29?
綠化率：	66%	綠化率：	41.58%
樓棟總數(shù)：	15棟	樓棟總數(shù)：	16棟
戶數(shù)：	1180戶	戶數(shù)：	982戶
規(guī)劃面積：	100060平米	規(guī)劃面積：	38576平方米
建筑面積：	144241.99平米	建筑面積：	106053.49平方米
物業(yè)公司：	海南嘉禾物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	2.80?元/平米/月
地址：	?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路	地址：	老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
盈濱海岸配套 PK 椰海溫泉嘉苑二期配套
學校：	老城中學 (3公里)欣才學校 (4公里)老城小學 (3公里)海南省技師學院 (5公里)	學校：	海南技師學院、老城中學、欣才小學
購物：	駿群超市 (5公里)家家旺超市 (3.5公里)洪都購物中心 (4公里)升升百貨 (3.5公里)	購物：	洪都購物中心、升升百貨第、3時間商業(yè)購物廣場
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (3公里)生態(tài)療養(yǎng)院 (5公里)	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院、東軟療養(yǎng)院
生活：	老城菜市場 (3公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)中國工商銀行 (3公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、老城迎賓館
娛樂：	永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫 (1.5公里)火山口地質(zhì)公園 (15公里)萬達電影院 (2公里)	娛樂：	金鑫足球訓練場地、永慶寺、月亮灣高爾夫球場、萬達影院
餐飲：	川滿緣 (4公里)老邊餃子館 (2公里)瀛濱家常菜 (500米)	餐飲：	匯豐飯莊、白蓮鵝飯館、多美味餐廳
交通：	57路、59路	交通：	暫無

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南盈濱海岸買房優(yōu)勢：

1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

2、海南盈濱海岸樓盤詳情：盈濱海岸位于?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路，物業(yè)公司是海南嘉禾物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：55年，綠化率66%，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積100060平米。

3、海南盈濱海岸賣點：盈濱海岸擁有超過6萬㎡的巴厘島熱帶風情園林，以大型室內(nèi)外泳池、高爾夫推桿練習場、大草坪和熱帶果林為主景觀節(jié)點，配有假山瀑布、溪流，運動設(shè)施、休閑運動廣場、亭閣、綠廊等設(shè)施。。

海南盈濱海岸

三、為何盈濱海岸房價天天漲

從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發(fā)商撐不住就會往下調(diào)價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，澄邁購房就困難了。

盈濱海岸房價

1、海南澄邁二手房，為什么盈濱海岸房價上漲這么快？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果盈濱海岸房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制盈濱海岸房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為盈濱海岸房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，盈濱海岸房價肯定不會太低。盈濱海岸房地產(chǎn)到底能不能生紙？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，盈濱海岸的房子會越來越紙錢，盈濱海岸新房越來越稀缺。

3、盈濱海岸房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是海南澄邁房價不會下跌。海南盈濱海岸房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，盈濱海岸的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《盈濱海岸購房優(yōu)勢是什么？VS椰海溫泉嘉苑二期樓盤配套|房價~》的全部內(nèi)容，澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析盈濱海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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