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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口買房那里好?鴻洲江山pk時代花苑分析~

2021-01-28 01:00:26瀏覽量(

鴻洲江山
項目均價:30000元/㎡(價格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1506) 樓盤地址:海榆大道188號

購房TEL:10898470

鴻洲江山VS時代花苑分析對比!??跊]有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。。3。。??诜績r還要上漲,海南購房哪兒好?鴻洲江山 PK 時代花苑哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南鴻洲江山VS時代花苑分析對比!

鴻洲江山VS時代花苑分析對比
鴻洲江山VS時代花苑分析對比!

一、鴻洲江山VS時代花苑分析對比!

鴻洲江山 PK 時代花苑
均價: 398萬元/套起元/㎡ 均價: 11000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: ??邙欀拗脴I(yè)發(fā)展有限公司 開發(fā)商: 海南吉時房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 0.26 容積率: 2.4
綠化率: 46.59% 綠化率: 38.5%
樓棟總數(shù): 350棟 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 戶數(shù): 153戶
規(guī)劃面積: 970000平方米 規(guī)劃面積: 6662.82平米
建筑面積: 45588平方米 建筑面積: 14652.25平米
物業(yè)公司: 海南鴻洲物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司: 中澳物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)費: 3.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.6元/平米/月
地址: 海榆大道188號 地址: 文昌市清瀾文清大道421號
鴻洲江山配套 PK 時代花苑配套
學校: 美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)??圃?(43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學 (310米) 學校: 文昌中學(10公里)清瀾實驗學校(2.3公里)文昌市第三中學(553米)
購物: 萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米) 購物: 千百匯超市(5米)新天地超市(565米)
醫(yī)院: 靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米) 醫(yī)院: 文昌市中醫(yī)院清瀾分院(98米)文昌市人民醫(yī)院(7.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(11.9公里)
生活: 靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米) 生活: 中國銀行(15米)工商銀行(200米)農(nóng)業(yè)銀行(2.5公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(2.5公里)
娛樂: 南渡江風光帶、玉龍泉森林公園 娛樂: 高隆灣海濱浴場(1.5公里)椰子大觀園(1.9公里)八門灣紅樹林(16.4公里)
餐飲: 臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里) 餐飲: 重慶火鍋(30米)沙縣小吃(150米)天府之家(1.8公里)
交通: 暫無 交通: 高隆灣專線,9路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南鴻洲江山買房優(yōu)勢:

1、海南海口新房優(yōu)勢:??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南鴻洲江山樓盤詳情:鴻洲江山位于海榆大道188號,物業(yè)公司是海南鴻洲物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率46.59%,容積率0.26 ,樓盤規(guī)劃面積970000平方米。

3、海南鴻洲江山賣點:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

海南鴻洲江山

三、鴻洲江山買房子優(yōu)勢

鴻洲江山交通高鐵距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,再加上鴻洲江山森林覆蓋率高,陽光充足,使得鴻洲江山成為度假養(yǎng)老勝地。

鴻洲江山優(yōu)勢

1、鴻洲江山買房生態(tài)養(yǎng)老:內(nèi)地搬遷海南鴻洲江山人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、鴻洲江山買房旅游度假:鴻洲江山的土地越來越少,當鴻洲江山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,鴻洲江山的房子會越來越紙錢,鴻洲江山新房越來越稀缺。鴻洲江山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,鴻洲江山未來是絕不愁生紙出手的。

3、鴻洲江山買房touzi生紙:幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢,也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動,但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢,所以海南鴻洲江山的房子生紙空間還是比較大的。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,鴻洲江山的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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