宏圖·高龍灣1號房價(jià)多少了？文昌的房子是否值得買？

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宏圖·高龍灣1號房價(jià)多少了？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇，文昌是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。文昌房地產(chǎn)日益火暴，宏圖·高龍灣1號的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，宏圖·高龍灣1號房價(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

宏圖·高龍灣1號樓盤詳情

宏圖·高龍灣1號位于文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，物業(yè)公司是南京駿廣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.28，樓盤規(guī)劃面積700000平方米。

宏圖·高龍灣1號樓盤配套：

【學(xué)?！课牟袑W(xué) (12公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (2.8公里)文昌市第三中學(xué) (3.4公里)

【購物】新天地超市 (3.4公里)內(nèi)置購物廣場 (20米)千百匯超市 (2.8公里)

【醫(yī)院】文昌市人民醫(yī)院 (14.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.4公里)

【生活】交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)

【娛樂】高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (17.9公里)

【餐飲】

宏圖·高龍灣1號買房優(yōu)勢：小區(qū)內(nèi)五星級酒店頂部的大型“天幕會(huì)所”，是地標(biāo)性空中觀景平臺(tái)，盡攬開闊海景的同時(shí)也是觀測火箭發(fā)射的醉佳場所；私人海灣會(huì)所，提供中西餐廳、閱覽室、紅酒雪茄室、兒童活動(dòng)區(qū)、健身房、保健室、兵乓球室等綜合服務(wù)，為居者構(gòu)筑世界頂級灣居奢榮。..

文昌XG政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南文昌XG政策

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)文昌醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，宏圖·高龍灣1號購房首付比例是多少了？

宏圖·高龍灣1號購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買宏圖·高龍灣1號房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的，在宏圖·高龍灣1號買房并不是難事。

小編結(jié)語：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。總的來說，在宏圖·高龍灣1號買房要早買，為什么？宏圖·高龍灣1號買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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