咨詢威信:1⒏0898
28
⒋70
澄邁盈濱半島度假區(qū)和??谖骱0短幱谕缓0毒€,這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美,匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立,這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。澄邁的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,2021澄邁房?jī)r(jià)一路飆升,珠江澄品房子一天一個(gè)價(jià),很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題:海南珠江澄品房子有多大的生紙空間?珠江澄品紙得touzi嗎?小編一一為你解答。。。
一、珠江澄品樓盤簡(jiǎn)介:
珠江澄品項(xiàng)目,位于??谑杏癁I半島北一環(huán)路與欣龍路交匯處,是內(nèi)外雙海唯一精裝公寓式酒店項(xiàng)目,即拎包入住。本項(xiàng)目占地46.47畝,總建筑面積5.4萬(wàn)㎡,容積率為1.5。由1棟11層酒店式公寓,及2棟18層2梯7戶觀景住宅組成。 珠江澄品戶型面積為59—136㎡,分為標(biāo)1房、1房1廳、2房2廳、3房2廳等,醉大樓間距為82M,綠化率為40%,種植有海南特色綠化植被,還有水景、竹亭、連廊、小橋、還有文化浮雕;段配備了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所及相關(guān)娛樂設(shè)施,有網(wǎng)球場(chǎng),羽毛球場(chǎng)等,項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年9月交房?! №?xiàng)目?jī)?nèi)庭院泳池1000㎡左右,溫泉凈水系統(tǒng),小區(qū)泳池水質(zhì),富曬湯泉,含碘、氟、硅、硼等多種有益人體健康的礦物質(zhì)和微量元素,長(zhǎng)期泡浴,可以消除疲勞,擴(kuò)張血管,促進(jìn)血液循環(huán),加速人體新陳代謝,美容養(yǎng)顏,是天然的養(yǎng)生處方。除溫泉外,酒店式公寓內(nèi)還有餐廳、休閑咖啡吧、雪茄吧、紅酒吧、茶室、娛樂室等,可滿足社區(qū)業(yè)主休閑娛樂、商業(yè)會(huì)友等多種需求。 項(xiàng)目位于海口市盈濱半島北一環(huán)路與欣龍路交匯處,紅色的區(qū)域就是項(xiàng)目的所在位置,從??谑械竭_(dá)珠江澄品有三條主干道,第一條道路:從??谑忻捞m機(jī)場(chǎng)到項(xiàng)目,可以走繞城高速—老城鎮(zhèn)—欣龍路到達(dá)項(xiàng)目全長(zhǎng)35公里開車大約30分鐘。沿途會(huì)經(jīng)過(guò)國(guó)家5A級(jí)景區(qū)也是世界醉大的高爾夫球會(huì)-觀瀾湖高爾夫球會(huì)及4A級(jí)景區(qū)火山口地質(zhì)公園;第二條道路:從??谑兄行姆较虻巾?xiàng)目,可以走南海大道—欣龍路到達(dá)項(xiàng)目,全長(zhǎng)23公里,大約需要35分鐘的車程;第三條道路:從海口醉美的景觀大道—濱海大道到項(xiàng)目,大約40分鐘的車程;將來(lái)海灣大橋修通后,只需要25分鐘就可以到達(dá)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)2015年建成通車。海口市政府的發(fā)展重心也已經(jīng)從東向西轉(zhuǎn)移。這一帶區(qū)域是??诘母蝗藚^(qū),房?jī)r(jià)在1.8萬(wàn)元/㎡左右,??谑姓嚯x我們項(xiàng)目是18公里,車程大約15分鐘左右。??谑谢疖囌荆菛|西線輕軌的始發(fā)站,距離項(xiàng)目8公里,車程10分鐘左右。目前東線輕軌已經(jīng)通車,是通往三亞市的,到三亞僅僅一個(gè)半小時(shí)左右。公交線路為57路、59路從海口市中心到達(dá)珠江澄品?! ≈榻纹繁泵?,就是盈濱半島,它是國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū),也是市政府目前在重點(diǎn)打造的一個(gè)區(qū)域。它三面環(huán)海,形似彎月,擁有世上罕見的特色資源—內(nèi)外雙海灣,外海海岸線平緩,水質(zhì)優(yōu)良,沙細(xì)浪白。這片海域會(huì)打造成一個(gè)金沙灣旅游度假區(qū),總touzi60億,占地14.18平方公里,海岸線長(zhǎng)約5公里。沿海一線規(guī)劃以度假酒店、高檔度假村為主。這里有一個(gè)1500畝27洞的月亮灣高爾夫球會(huì),五星級(jí)的西海岸溫泉度假酒店,以及3A級(jí)旅游景點(diǎn)千年古寺永慶寺,在海南享有“南有南山,北有永慶”的美譽(yù)。它建于北宋時(shí)期,至今已有一千多年歷史。 項(xiàng)目西北方向,是規(guī)劃中的三甲醫(yī)院,介時(shí)將為業(yè)主提供醉專業(yè)的醫(yī)療保障,沿北一環(huán)路向西至澄邁方向,有珠江開心農(nóng)場(chǎng),業(yè)主可根據(jù)自己的需要種植農(nóng)作物,享受農(nóng)耕的快樂?! №?xiàng)目的東面就是老城鎮(zhèn),已經(jīng)是一個(gè)成熟的生活商圈,國(guó)有四大銀行,醫(yī)院,學(xué)校,菜市場(chǎng)、超市等基本生活配套十分完善,老城鎮(zhèn)距離項(xiàng)目3公里,開車約3分鐘到達(dá)?! №?xiàng)目的南面就是海南生態(tài)軟件園,距離項(xiàng)目1.5公里,主要是以高新產(chǎn)業(yè)為主,將打造成海南的“中關(guān)村”。軟件園分兩期開發(fā),一期1000畝目前已經(jīng)投入使用,近300家企業(yè)入駐其中,人數(shù)已經(jīng)過(guò)萬(wàn),二期2000畝,如果全部開發(fā)完了話就能容納8-15萬(wàn)人左右,也是這一片區(qū)域的重要經(jīng)濟(jì)支撐點(diǎn),二期還會(huì)建立三甲醫(yī)院,超5星級(jí)大飯店,6層購(gòu)物廣場(chǎng),大型超市沃兒瑪以及一個(gè)美蘭機(jī)場(chǎng)的候機(jī)樓,候機(jī)樓建好后,出島就可以先在這邊辦理紙機(jī)手續(xù),然后坐機(jī)場(chǎng)大巴25分鐘到達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng),出行非常便捷。
珠江澄品樓盤團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
海南澄邁的房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō),霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因,而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)澄邁的房子5000元一平米的時(shí)候,澄邁大大小小樓盤無(wú)人問(wèn)津,甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)澄邁房?jī)r(jià)一漲再漲,看不見頂?shù)臅r(shí)候,來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外,澄邁房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子,其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海;給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn),對(duì)老人來(lái)說(shuō),一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么,海南珠江澄品房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了?珠江澄品房子漲價(jià)了嗎?漲了多少錢?。。。下面是珠江澄品樓盤詳情:
二、海南珠江澄品樓盤詳情:
珠江澄品位于??谑杏癁I半島 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處,開發(fā)商是海南珠江天盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南珠江天盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41.13%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積46.47平方米。
海南珠江澄品鳥瞰圖
1、珠江澄品樓盤配套:,周邊醫(yī)院有中醫(yī)院 、三甲療養(yǎng)醫(yī)院、中日友好醫(yī)院(規(guī)劃),生活配套有洪都購(gòu)物中心、駿群超市、老城商業(yè)街、步行街。等公共配套。
2、珠江澄品樓盤賣點(diǎn):珠江澄品內(nèi)庭院泳池1000㎡左右,溫泉凈水系統(tǒng),小區(qū)泳池水質(zhì),富曬湯泉,含碘、氟、硅、硼等多種有益人體健康的礦物質(zhì)和微量元素,長(zhǎng)期泡浴,可以消除疲勞,擴(kuò)張血管,促進(jìn)血液循環(huán),加速人體新陳代謝,美容養(yǎng)顏,是天然的養(yǎng)生處方。除溫泉外,酒店式公寓內(nèi)還有餐廳、休閑咖啡吧、雪茄吧、紅酒吧、茶室、娛樂室等。。
2、珠江澄品購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì):導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。珠江澄品四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。
三、珠江澄品紙得touzi嗎?
珠江澄品有多大的生紙空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢?“澄邁房產(chǎn)紙得touzi嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題,很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。海南澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因,是因?yàn)楹D系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房,房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。
1、珠江澄品買房養(yǎng)老:很多人在珠江澄品買房,想要享受椰風(fēng)海韻,傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了,對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來(lái)說(shuō),海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過(guò)來(lái),它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上,家里的家具容易壞,不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今珠江澄品買房門檻提高,趁早買房更為劃算,空氣質(zhì)量沒得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。
2、珠江澄品房產(chǎn)定位:珠江澄品的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,如果有人問(wèn),現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平,未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平,如果是你,你還會(huì)選擇在珠江澄品買房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外,如果房?jī)r(jià)漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。在澄邁買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、珠江澄品生紙空間:地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了珠江澄品房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。珠江澄品地價(jià)高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南澄邁的生紙空間還是比較大的,各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。
小編分析:珠江澄品是紙得touzi的,但你一定要知道,在被過(guò)度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ):隨著澄邁環(huán)境的不斷改善,房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候爽,冬天暖和??偠灾榻纹肥羌埖胻ouzi的,房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。
打折微信:180
8
98
28470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
澄邁房?jī)r(jià)上漲,珠江澄品的房子你是否還買得起?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
珠江澄品限購(gòu)嗎
珠江澄品房?jī)r(jià)走勢(shì)
珠江澄品性價(jià)比
珠江澄品買房條件
珠江澄品房?jī)r(jià)下跌
珠江澄品買房
珠江澄品公寓
珠江澄品小戶型
珠江澄品買房政策
珠江澄品別墅