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金港海岸VS融創(chuàng)桃源大觀分析對比！相信很多人都對東方神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南金港海岸買房。。3。。海南東方房價這么高，海南買房哪里好？金港海岸 PK 融創(chuàng)桃源大觀哪個好？東方買房優(yōu)勢分析，海南金港海岸VS融創(chuàng)桃源大觀分析對比！

金港海岸VS融創(chuàng)桃源大觀分析對比！

一、金港海岸VS融創(chuàng)桃源大觀分析對比！

金港海岸

融創(chuàng)桃源大觀

均價：	23800元/㎡	均價：	19000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商鋪	特色：	養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	東方金島邊貿(mào)touzi開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	融創(chuàng)海南，海南匯鑫源置業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.2
綠化率：	45%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	12（7住宅，5棟	樓棟總數(shù)：	42棟
戶數(shù)：	2200（商鋪20戶	戶數(shù)：	暫無戶
規(guī)劃面積：	71333平方米	規(guī)劃面積：	7803900
建筑面積：	158000平方米	建筑面積：	一期14.4萬平
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	融創(chuàng)物業(yè)
物業(yè)費：	高層1.8，商鋪3元/平米/月	物業(yè)費：	暫無元/平米/月
地址：	東方市八所邊貿(mào)城疏港大道	地址：	?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道368-1號
金港海岸配套 PK 融創(chuàng)桃源大觀配套
學(xué)校：	東方市幼兒園、機關(guān)幼兒園、博愛幼兒園、鐵中、八中、市民族中學(xué)、東方中學(xué)	學(xué)校：	?？谑协偵街袑W(xué) (2.38公里)海德樂幼兒園 (760米)海南政法職業(yè)學(xué)院 (1.93公里)
購物：	萬福隆商廈、百佳匯超市、華海平價超市	購物：	大潤發(fā)超市(國興店) (5.71公里)家樂福(紅城湖店) (5.23公里)當(dāng)好家超市 (800米
醫(yī)院：	東方市人民醫(yī)院、東方市東方醫(yī)院、東方市婦幼保健院	醫(yī)院：	海南省中醫(yī)院 (9.03公里)?？谑腥嗣襻t(yī)院(濱江分院) (2.06公里)海口市第四人民醫(yī)院 (1.33公里)
生活：	90%的房子在家中客廳陽臺就可以看海，小區(qū)的住戶可通過景觀步行道直達羅帶河紅樹林市民公園、魚鱗洲風(fēng)景區(qū)。	生活：	中國聯(lián)通(鳳翔路營業(yè)廳) (3.31公里)金足閣足浴(中山南路) (2.92公里)中國郵政(瓊州大道郵政所) (2.14公里
娛樂：	東方華人國際中影星美影城、樂天網(wǎng)咖、溫州不夜城	娛樂：	中影影城(上邦店) (8.36公里)好聲音KTV(站場一橫路) (3.96公里)萬達影城(萬國大都會店) (8.5公里
餐飲：	老唐飯店	餐飲：	瓊菜王(南海店) (5.39公里)上島咖啡(濱江帝景店) (1.95公里)新海府粥城(鳳翔店) (2.59公里
交通：	距東方市1km，高鐵站5km	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南金港海岸買房優(yōu)勢：

1、東方房產(chǎn)優(yōu)勢：東方市屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右，1月平均氣溫19.0℃，極端醉低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃，極端醉高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個月左右，晚上醉冷時是10℃（比較少見），但持續(xù)一般不超過2天，隨后氣溫就升高。由于處于島內(nèi)五指山的背鳳坡，是海南省降雨量醉少的地區(qū)，多年平均年降雨量為960毫米。這里季風(fēng)特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng)，4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng)，年平均風(fēng)速為4.8米/秒，為全島之醉。

2、海南金港海岸樓盤詳情：金港海岸位于東方市八所邊貿(mào)城疏港大道，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費高層1.8，商鋪3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積71333平方米。

3、海南金港海岸賣點：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

海南金港海岸

三、買房，你越糾結(jié)，金港海岸房價越漲！

2020年東方房價均價13875元/㎡，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，東方房價自然會越來越高。

金港海岸房價

1、金港海岸房價：23800元/㎡，位于東方市八所邊貿(mào)城疏港大道。

2、金港海岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南實施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南金港海岸瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，金港海岸房價繼續(xù)震蕩上揚。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

3、海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南金港海岸房價繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在金港海岸買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。東方房價只能是逐年升高，你越糾結(jié)，金港海岸房價越漲，想在金港海岸買房，早買早好。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，金港海岸的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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