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青春東岸房價(jià)多少了?海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在??谝?guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級(jí)酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 為啥XG后海南??谑蟹績r(jià)在一直上漲,青春東岸的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,青春東岸能不能生紙?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、青春東岸樓盤詳情
青春東岸位于海口桂林洋開發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農(nóng)貿(mào)市場旁,物業(yè)公司是金地物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35% ,容積率2.32,樓盤規(guī)劃面積80014平米。
青春東岸樓盤配套:
【學(xué)?!抗鹆盅笾行男W(xué)(120米)星星幼兒園(266米)藝苗幼兒園(170米)康樂幼兒園(388米)
【購物】喜樂多連鎖超市(770米)美佳樂超市(860米)
【醫(yī)院】黃介敏口腔科診所(281米)陳明日西醫(yī)內(nèi)科診所(373米)何永信西醫(yī)內(nèi)科珍所(423米)
【生活】桂林洋市場(520米)中國農(nóng)業(yè)銀行(899米)??谵r(nóng)商銀行(945米)藍(lán)海灣商務(wù)酒店(996米)
【娛樂】東海岸咖啡廳(691米)美蘭高爾夫俱樂部(3公里)
【餐飲】
青春東岸買房優(yōu)勢:青春東岸戶型涵蓋低總價(jià)單間公寓,一房戶型,溫馨舒適的二至三房戶型;園林包含海南本地獨(dú)特的亞熱帶風(fēng)情,內(nèi)設(shè)一個(gè)籃球場、2個(gè)羽毛球場、多個(gè)休閑小廣場,還有兒童活動(dòng)場、老年人活動(dòng)廣場,并配有景觀小橋、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等,豐富業(yè)主們的休閑娛樂活動(dòng)。..
二、??谫I房政策
為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實(shí)際上是:對(duì)外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。
對(duì)海南??谫彿?/a>的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
紙得注意的是??赬G,主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)??诘挠绊懖粫?huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南??赬G政策下,青春東岸購房首付比例是多少了?
青春東岸購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買青春東岸房子度假過冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?
臻房網(wǎng):??谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在??诘闹脴I(yè)要求的,在青春東岸買房并不是難事。
三、為何XG后海口房價(jià)還在漲紙?
1、??诜績r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有??诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)??诜績r(jià)上漲的原因。
2、??诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,海口房價(jià)在未來幾年是非漲不可。
3、??诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,??诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后,??诘姆孔訒?huì)越來越紙錢,??谛路吭絹碓较∪?。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??诜康禺a(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南海口的商品房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,海口房子未來會(huì)供不應(yīng)求,不想生紙都有點(diǎn)難。所以,XG后海南房價(jià)能持久上升。。。
四、??谀男┓慨a(chǎn)還紙touzi
??跇潜P是否有touzi空間?青春東岸周邊哪些樓盤還能生紙,??诜孔訒?huì)生紙嗎?由于海南??诜孔拥奶厥庑裕饕责B(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了??谑裁捶慨a(chǎn)生紙快,僅供參考!。
1、紫竹園 均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)椰海大道394號(hào)(椰海大道與丘海大道交匯處)。
2、盛達(dá)景都 均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:??谑袊d大道旁美祥路9號(hào)。
3、寶泰溫泉花園二期 均價(jià)6500元/㎡,樓盤地址:??谑协偵絽^(qū)鳳翔路。
4、萬花坊三期鉑金華府 均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:??谑行阌^(qū)鳳凰花城美俗路1號(hào)。
5、云?;ǘ?/strong> 均價(jià)10000元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區(qū)瓊山大道。
6、??陂_維文旅小鎮(zhèn) 均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海南省??谑泄鹆盅箝_發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處。
7、??谟駷?/strong> 均價(jià)25000元/㎡,樓盤地址:??谑泻?跒呈蕾Q(mào)北路19號(hào)。
8、金色陽光 均價(jià)25600元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0稛釒ШQ笫澜绻珗@西側(cè)。
9、芒果社 均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:??谑泻J⒙?0號(hào)(紫園旁)。
10、南國海立方 均價(jià)5596元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道與文華路的交匯處。
想在海南青春東岸買房,特別是兼顧touzi需求的群體,海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小編結(jié)語:海南??诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來??谫I房度假的原因之一。在??谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢??偟膩碚f,在青春東岸買房要早買,為什么?青春東岸買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。?!肚啻簴|岸XG嗎???谑匈I房資格你知曉多少?》希望對(duì)您有所幫助。
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