北方人買房攻略：購買和信經(jīng)典花園樣板間的注意事項(xiàng)！

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和信經(jīng)典花園樣板間怎么樣？海南島是著名的旅游勝地。海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南和信經(jīng)典花園有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《北方人買房攻略：購買和信經(jīng)典花園樣板間的注意事項(xiàng)！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、和信經(jīng)典花園樣板間怎樣？

和信經(jīng)典花園購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從和信經(jīng)典花園樣板間華美的外表下看出門道？

和信經(jīng)典花園精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

和信經(jīng)典花園毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果和信經(jīng)典花園是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘測和信經(jīng)典花園樣板間的幾個注意事項(xiàng)

1、首先，要注意和信經(jīng)典花園樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，和信經(jīng)典花園樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，和信經(jīng)典花園樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察和信經(jīng)典花園樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、和信經(jīng)典花園概述

和信經(jīng)典花園均價：9700元/㎡，和信經(jīng)典花園地址：儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處），開盤時間：2017-7-7。目前處于在售狀態(tài)。

和信經(jīng)典花園項(xiàng)目概況：儋州和信經(jīng)典花園位于儋州中興大道與交通南路交叉口，地處優(yōu)越的城市中心區(qū)域，緊鄰儋州傳統(tǒng)商業(yè)街解放路，項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施齊全，儋州市中醫(yī)院、儋州市汽車總站、超市、銀行分別分布在項(xiàng)目的周圍，交通地理位置便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，商居兩者皆適宜。儋州和信經(jīng)典花園總占地150畝，建筑17萬方，46戶聯(lián)排別墅，風(fēng)格是賓士利皇家園林風(fēng)格，休閑設(shè)施加上兒童游樂場，羽毛球場；設(shè)計引入東南亞風(fēng)格，洋溢著濃郁的熱帶浪漫的建筑風(fēng)情。小區(qū)由46棟聯(lián)排別墅及11棟高層建筑公寓組成，主打戶型分為A、B、C、D、E五種戶型，共有1894戶，其中A戶型面積為60㎡－70㎡，共1053戶；B戶型面積為70㎡－80㎡，共294戶；C戶型面積為80㎡－100㎡，共326戶；D戶型面積為100㎡－150㎡；E戶型為200㎡以上，共76戶。儋州和信經(jīng)典花園規(guī)…

四、買房，你越顧慮，和信經(jīng)典花園房價越漲！

2018年醉新海南儋州房價均價9680元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.68%。很多外地人都偏愛在海南儋州買房，和其他地方截然不同。海南儋州買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

2、和信經(jīng)典花園房價：9700元/㎡，位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處）。

3、和信經(jīng)典花園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，和信經(jīng)典花園房價越漲，想在和信經(jīng)典花園買房，早買早好。

以上關(guān)于《北方人買房攻略：購買和信經(jīng)典花園樣板間的注意事項(xiàng)！》相關(guān)信息僅共參考！

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