別問國(guó)貿(mào)城市花園房?jī)r(jià)如何了？先看看有沒有?？谫I房資格吧！

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國(guó)貿(mào)城市花園房?jī)r(jià)多少了？海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？?，國(guó)貿(mào)城市花園有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。為啥XG后海南?？诜?jī)r(jià)在陸續(xù)高漲，國(guó)貿(mào)城市花園的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，國(guó)貿(mào)城市花園是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、國(guó)貿(mào)城市花園樓盤詳情

國(guó)貿(mào)城市花園位于金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)（半山花園西側(cè)），物業(yè)公司是海南三元物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率60%，容積率2.46，樓盤規(guī)劃面積48806平方米。

國(guó)貿(mào)城市花園樓盤配套：

【學(xué)校】湖南師大附中?？谥袑W(xué) (551米)?？诖蟪蓪?shí)驗(yàn)學(xué)校 (837米)秀英學(xué)校 (632米)海口市新玉沙學(xué)校 (814米)

【購物】華寶超市 (450米)萬家福超市 (364米)大潤(rùn)發(fā) (850米)旺佳旺超市 (713米)

【醫(yī)院】海南中醫(yī)藥研究所附屬醫(yī)院 (532米)海南骨科醫(yī)院 (992米)海南省計(jì)劃生育生殖醫(yī)院 (880米)

【生活】海鋼大酒店 (408米)7天連鎖酒店 (458米)金龍市場(chǎng) (753米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (744米)

【娛樂】凱運(yùn)來休閑中心 (219米)君悅來保健中心 (144米)蘇荷酒吧 (1.5公里)南莊好聲音量販KTV (1.1公里)

【餐飲】

國(guó)貿(mào)城市花園買房?jī)?yōu)勢(shì)：宜居生態(tài) 創(chuàng)意地產(chǎn)..

二、?？赬G政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南?？谫彿康馁Y格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)?？诘挠绊懖粫?huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)?？谧硇碌恼?，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，國(guó)貿(mào)城市花園購房首付比例是多少了？

國(guó)貿(mào)城市花園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買國(guó)貿(mào)城市花園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在國(guó)貿(mào)城市花園買房并不是難事。

三、為何XG后海南?？谑蟹?jī)r(jià)還在生紙？

1、?？诜?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。

2、?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？跇潜P未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃?huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后?？诜?jī)r(jià)能陸續(xù)高漲。。。

四、國(guó)貿(mào)城市花園房地產(chǎn)功能

第一、國(guó)貿(mào)城市花園養(yǎng)老購房秘籍：

1、生活：國(guó)貿(mào)城市花園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：國(guó)貿(mào)城市花園離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：國(guó)貿(mào)城市花園生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、國(guó)貿(mào)城市花園度假買房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，國(guó)貿(mào)城市花園樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：國(guó)貿(mào)城市花園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、國(guó)貿(mào)城市花園touzi買房技巧：

1、地段：國(guó)貿(mào)城市花園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：國(guó)貿(mào)城市花園項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南?？谫彿浚龊觅彿壳暗臏?zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南國(guó)貿(mào)城市花園買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在國(guó)貿(mào)城市花園買房要早買，為什么？國(guó)貿(mào)城市花園買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！秳e問國(guó)貿(mào)城市花園房?jī)r(jià)如何了？先看看有沒有?？谫I房資格吧！》希望對(duì)您有所幫助。

購房微信：180898⒉8470

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