購(gòu)房熱線：18089
828
470
龍?zhí)拇笥^公積金貸款，三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,龍?zhí)拇笥^水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。龍?zhí)拇笥^買房能公積金貸款嗎？龍?zhí)拇笥^公積金貸款流程全解，龍?zhí)拇笥^買房公積金貸款的條件和流程有哪些？三亞公積金貸款流程...三亞住房公積金如何才能提??？
海南龍?zhí)拇笥^樓盤詳情：龍?zhí)拇笥^位于南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道，開發(fā)商是三亞美海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是上市集團(tuán)-中奧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.9 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.46%，容積率1.00 ，樓盤規(guī)劃面積59079平方米，交房時(shí)間：19年6月交房；龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)：29000元/平方米。
龍?zhí)拇笥^公積金貸款流程以及公積金貸款時(shí)間？三亞買房公積金貸款的條件和流程有哪些？公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
三亞買房公積金貸款的條件和流程有哪些
問：龍?zhí)拇笥^買房公積金貸款有什么要求？
臻房網(wǎng)：1、龍?zhí)拇笥^買房公積金貸款的醉高金額為50萬，首付款至少為購(gòu)房款的30%，二手房貸款額度醉高為30萬元；2、公積金貸款的醉長(zhǎng)年限為30年，且貸款年限不應(yīng)超過（男：65—現(xiàn)在年齡；女：60—現(xiàn)在年齡）年；
3、三亞公積金目前貸款利率為：4.5%（5年以上的貸款利率）；4.0%（5年及5年以內(nèi)的貸款利率）。
問：三亞買房辦理公積金貸款需要提供哪些資料？
臻房網(wǎng)：1、借款人及配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件（未婚者需提供民政局出具的未婚證明，離異的需提供離婚證和民政局出具的未再婚證明）；2、借款人及其配偶的個(gè)人公積金賬戶明細(xì)單原件（銀行打?。?；
3、《公積金申請(qǐng)審批表》原件（需就借款和聯(lián)合借款人（配偶）收入頁分別蓋單位公章）；
4、個(gè)人及配偶名下所以銀行賬戶流水（1年）并蓋銀行章；
5、購(gòu)房合同和首付款發(fā)票復(fù)印件（開發(fā)商蓋章）；
6、開發(fā)商資料（預(yù)售許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、擔(dān)保函等，開發(fā)商蓋章）。
特別提醒：以上資料一式兩份（未婚證明三份）。
問：龍?zhí)拇笥^買房公積金辦理流程有哪些？
臻房網(wǎng)：1、借款人備齊資料；2、借款人到公積金管理局辦理面簽；
3、公積金管理局審批完成，借款人到銀行辦理面簽；
4、銀行通知客戶簽訂合同；
5、公積金貸款完成，銀行發(fā)放貸款；
6、借款人按時(shí)還款。
特別提醒：辦理龍?zhí)拇笥^公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，醉高可達(dá)8‰。
龍?zhí)拇笥^公積金貸款的一般放款時(shí)間:
1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.2、審批通過后,一般是在多久會(huì)放款?審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7～10天放款。
3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 ?目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
三亞住房公積金如何才能提??？
住房貸款本息的;
(三)裝修自住住房的;
(四)租住自住住房的;
(五)住房公積金個(gè)人貸款已結(jié)清或從未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的大中專院校的;
(六)本人或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
另外，職工離休、退休、出境定居、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系等情形的，還可以銷戶提取全部本息余額。
問：龍?zhí)拇笥^購(gòu)買商品房可以提取住房公積金用于首付，龍?zhí)拇笥^購(gòu)買二手房是否也可以提取?
臻房網(wǎng)：可以。職工購(gòu)買二手房用于自住的，可以提取本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)余額，但不超過購(gòu)買自住住房時(shí)個(gè)人應(yīng)支付的費(fèi)用。問：龍?zhí)拇笥^購(gòu)買商鋪、車庫(kù)能否提取住房公積金?
臻房網(wǎng)：不能。購(gòu)買商鋪、車庫(kù)不屬于住房消費(fèi)，不符合《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，不能提取住房公積金。問：使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，是否可以提取住房公積金用于償還貸款本息？
臻房網(wǎng)：可以。職工使用個(gè)人住房貸款(包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款)的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。打折威信：80898⒉8
40
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
龍?zhí)拇笥^買房公積金貸款的條件和流程有哪些？三亞公積金貸款解讀~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
龍?zhí)拇笥^二手房
龍?zhí)拇笥^暴漲
龍?zhí)拇笥^首付
龍?zhí)拇笥^電話
龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)
龍?zhí)拇笥^升值潛力
龍?zhí)拇笥^小戶型
龍?zhí)拇笥^產(chǎn)權(quán)
龍?zhí)拇笥^別墅
龍?zhí)拇笥^買房
