澄邁房地產(chǎn)限購嗎？藍山湖購房政策你了解多少？

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藍山湖房價怎么樣了？隨著澄邁環(huán)境+配套的不斷改善，藍山湖房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。為啥XG后海南澄邁房價在陸續(xù)漲紙，藍山湖的房子一天一個價。那么，藍山湖價紙如何？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、藍山湖樓盤詳情

藍山湖位于海南省澄邁縣福山鎮(zhèn)紅旗路，物業(yè)公司是海岸西格瑪物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積58055平米。

藍山湖樓盤配套：

【學(xué)?！砍芜~縣福山中心小學(xué) (191米)福山中心幼兒園 (192米)澄邁縣福山中學(xué) (213米)紅光中學(xué) (297米)

【購物】駿群超市福山店 (431米)福山超市 (441米)家佳樂超市 (574米)福來商行 (751米)

【醫(yī)院】澄邁縣福山醫(yī)院 (604米)澄邁縣福山衛(wèi)生院 (620米)澄邁縣福山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (620米)

【生活】郵政儲蓄銀行福山鎮(zhèn)支行 (464米)福山農(nóng)貿(mào)市場 (850米)

【娛樂】國際奢侈品 (1公里)福山咖啡風(fēng)情小鎮(zhèn) (2公里)

【餐飲】

藍山湖買房優(yōu)勢：藍山湖園林設(shè)計采用地中海風(fēng)格造景藝術(shù)與海南豐富的熱帶植物資源的結(jié)合。..

二、澄邁購房條件

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據(jù)澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，藍山湖購房首付比例是多少了？

藍山湖購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買藍山湖房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：澄邁進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在藍山湖買房并不是難事。

三、為什么XG后澄邁房價還在上升？

1、澄邁房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

2、澄邁基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

3、澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南澄邁的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，澄邁房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后澄邁縣房價能一直生紙。。。

四、為什么藍山湖房價上漲這么快

為什么藍山湖房價漲這么高？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

藍山湖還有多大的生紙潛力？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，藍山湖的房子會越來越紙錢，藍山湖新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南藍山湖的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南澄邁房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房子，海南藍山湖房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：澄邁樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求?？偟膩碚f，在藍山湖買房要早買，為什么？藍山湖買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！冻芜~房地產(chǎn)XG嗎？藍山湖購房政策你了解多少？》希望對您有所幫助。

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澄邁房地產(chǎn)限購嗎？藍山湖購房政策你了解多少？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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