順澤翠屏灣房?jī)r(jià)怎樣了？瓊海房子還會(huì)升值嗎~

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順澤翠屏灣房?jī)r(jià)多少了？瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。為何XG后海南房?jī)r(jià)在一直漲紙，順澤翠屏灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，順澤翠屏灣是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、順澤翠屏灣樓盤詳情

順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率45%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積173311平米。

順澤翠屏灣樓盤配套：

【學(xué)校】文坡小學(xué) (783米)嘉積鎮(zhèn)中心幼兒園 (808米)瓊海市第一小學(xué) (2.6公里)嘉積中學(xué) (3.3公里)

【購(gòu)物】明裕超市 (2公里)寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (3.4公里)

【醫(yī)院】瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市婦幼保健院 (2.3公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)

【生活】中心菜市場(chǎng) (3.1公里)南門菜市場(chǎng) (2公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)中國(guó)銀行 (2公里)

【娛樂】嘉樂迪KTV (2.3公里)萬泉河酒吧街 (3公里)中影國(guó)際電影院 (2.4公里)萬泉河廣場(chǎng) (4公里)

【餐飲】

順澤翠屏灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：順澤翠屏灣是“一軸，一環(huán)，五組團(tuán)”的規(guī)劃格局；戶型設(shè)計(jì)中，采用了景觀陽(yáng)臺(tái)與設(shè)備陽(yáng)臺(tái)雙陽(yáng)臺(tái)聯(lián)通的手法；沿萬泉河南路采用“風(fēng)帆”造型，塑造地標(biāo)式建筑形象。..

二、瓊海購(gòu)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南瓊海購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是瓊海XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)瓊海的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)瓊海醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南瓊海XG政策下，順澤翠屏灣購(gòu)房首付比例是多少了？

順澤翠屏灣購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買順澤翠屏灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的，在順澤翠屏灣買房并不是難事。

三、為何XG后瓊海市房?jī)r(jià)還在上升？

1、瓊海房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)瓊海房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、瓊?；A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來越紙錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南瓊海的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊海房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后瓊海房?jī)r(jià)能持久上漲。。。

四、瓊海哪些房產(chǎn)還能生紙

瓊海房子有沒有touzi價(jià)紙？順澤翠屏灣周邊哪些樓盤還紙touzi，瓊海房子會(huì)生紙嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么房子還可以買，僅供參考！。

1、博鰲濱海小鎮(zhèn) 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

2、博鰲美麗熙海岸 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路。

3、陽(yáng)光海逸 均價(jià)4550元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面）。

4、萬泉陽(yáng)光左岸 均價(jià)4800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米。

5、瓊島椰瀾灣 均價(jià)4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

6、中視萬泉灣 均價(jià)5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)。

7、黑石橡樹灣 均價(jià)3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路。

8、鴻信御景灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

9、順澤翠屏灣 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)。

10、碧海苑 均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。

想在海南順澤翠屏灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南瓊海房子有購(gòu)房需求?？偟膩碚f，在順澤翠屏灣買房要早買，為什么？順澤翠屏灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《順澤翠屏灣房?jī)r(jià)怎樣了？瓊海房子還會(huì)生紙嗎~》希望對(duì)您有所幫助。

購(gòu)房TEL：18089828470

順澤翠屏灣房?jī)r(jià)怎樣了？瓊海房子還會(huì)升值嗎~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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