海南?？谑蟹績r仍然高漲，麗海陽光價值是什么？

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麗海陽光新房還能生紙嗎？?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。 麗海陽光房價走勢2018醉新消息，?？诜績r還天天漲，麗海陽光新房還能不能買？今天就來說說大家比較關心的?？谑宣惡ｊ柟?018年房價趨向，及2018年海口房價會不會漲，下面是麗海陽光樓盤詳細的介紹。

一、麗海陽光樓盤詳情

麗海陽光均價：5195元/㎡

麗海陽光地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）

開盤：2008-09

交房：2009-12

目前處于售完狀態(tài)。

麗海陽光規(guī)劃

規(guī)劃面積：

建筑面積：

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：

麗海陽光樓盤配套

【生活配套】：白蓮農貿市場 (5公里)格林豪泰酒店 (300米)老城農貿市場 (1公里)西海岸溫泉酒店 (1.2公里)九龍溫泉度假酒店 (200米)中國銀行 (800米)

【娛樂配套】：火山口地質公園 (10公里)永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (600米)萬達電影院 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)

【餐飲配套】：老邊餃子館 (700米)川滿緣飯店 (1.2公里)白蓮鵝飯店 (1.5公里)亨美樂餐廳 (1.2公里)

【購物配套】：洪都購物中心 (1公里)駿群超市 (1.5公里)手拉手購物中心 (800米)

【醫(yī)院配套】：老城衛(wèi)生院 (800米)東軟集團療養(yǎng)院 (1.5公里)

二、?？诜績r走勢如何？

想知道2018年麗海陽光房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南?？诜績r走勢：

2018年醉新海南?？诜績r均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，?？诜績r漲跌交替，?？诜績r一直處于漲勢明顯局面。

海南?？诜績r走勢

?？诜績r：14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

三、麗海陽光房子買了合算嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出麗海陽光小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，麗海陽光得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在麗海陽光，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到?？谧夥?，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對?？谛粜蜕唐纷≌鲩L的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在?？诨蛘?a href="http://m.hbszzkfmj.cn/fang/hainangoufang.html" target="_blank" class="keylink">海南購房的話，建議醉好不要抱著等待麗海陽光房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是?？诜績r近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南房價仍然高漲？

關于麗海陽光房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，麗海陽光房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，麗海陽光房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、麗海陽光房產功能

第一、麗海陽光養(yǎng)老購房秘籍：

1、生活：麗海陽光日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：麗海陽光離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：麗海陽光生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、麗海陽光度假購房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，麗海陽光樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：麗海陽光是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、麗海陽光touzi購房指南：

1、地段：麗海陽光是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：麗海陽光項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海口市買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜康禺a信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南麗海陽光買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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