?？谫I房子值得嗎？望海國際廣場房價怎么樣？

咨詢TEL：1⒏08982⒏470

望海國際廣場房價多少？相信很多人都對?？谏裢丫?，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南望海國際廣場買房。望海國際廣場買房稅費有那些，海南?？谫I房不能只瞅著房價，望海國際廣場買房子稅費不可輕視，望海國際廣場買套房子得多少錢？望海國際廣場醉低多少錢？?？谕H廣場購房預算怎么算？海口望海國際廣場買房要交哪些稅費？望海國際廣場買套房子到底要準備多少錢？

望海國際廣場買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、望海國際廣場買一套房子要花多少錢？

望海國際廣場買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下望海國際廣場的價格及折扣~~

海南望海國際廣場樓盤詳情：望海國際廣場位于?？谑忻捞m區(qū)海秀東路6號，開發(fā)商是海南高和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海島歐鉑物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費 2.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：28年，綠化率20%，容積率4.45，樓盤規(guī)劃面積25347平方米，交房時間：2012年10月22日；望海國際廣場房價：13360元/平方米。

1、望海國際廣場1室1廳1衛(wèi)售價：57㎡，約76.15萬元。

2、望海國際廣場1室1廳1衛(wèi)售價：46㎡，約61.46萬元。

3、望海國際廣場1室1廳1衛(wèi)售價：53㎡，約70.81萬元。

4、望海國際廣場1室1廳1衛(wèi)售價：50㎡，約66.8萬元。

5、望海國際廣場1室2廳1衛(wèi)售價：89㎡，約118.9萬元。

6、望海國際廣場1室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，約108.22萬元。

7、望海國際廣場1室2廳1衛(wèi)售價：86㎡，約114.9萬元。

8、望海國際廣場1室2廳1衛(wèi)售價：73㎡，約97.53萬元。

9、望海國際廣場2室2廳1衛(wèi)售價：106㎡，約141.62萬元。

二、望海國際廣場買房預算表

很多打算望海國際廣場買房的人都會困惑，望海國際廣場到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，望海國際廣場買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：望海國際廣場買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在望海國際廣場買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在望海國際廣場購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：望海國際廣場房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選?？诘姆孔拥臅r候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的?？诜績r區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著望海國際廣場房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、望海國際廣場買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據(jù)目前?？谧硇碌恼?，望海國際廣場買房的醉低首付標準是3成，商業(yè)貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為?？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標準上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。征收的標準一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

望海國際廣場買房一定要多看購房攻略。了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析望海國際廣場新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、海口什么樓盤還紙得買

?？谏唐贩渴欠裼衪ouzi價紙？望海國際廣場周邊什么樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎幔坑捎?a href="http://m.hbszzkfmj.cn/fang/hainanhaikou.html" target="_blank" class="keylink">海南?？?/a>房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€能買，僅供參考！。

1、魁星月明山莊 均價26000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)風景路36號，魁星觀光園內(nèi)。

2、觀瀾湖觀邸 均價29000元/㎡，樓盤地址：?？谑杏^瀾湖大道1號。

3、環(huán)島家園 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)朱云路8號。

4、陽光丁香園 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱西四街13號 。

5、華瑞大廈 均價5600 元/㎡，樓盤地址：?？谑协傊荽蟮郎系ぢ?。

6、美湖美舍 均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省?？诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側(cè)。

7、萬花坊 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號鳳凰花城。

8、富源佳園 均價5600 元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路。

9、美蘭山水天 均價8800元/㎡，樓盤地址：?？谑徐`山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。

10、怡心園 均價8000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道57號。

想在海南望海國際廣場買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《?？谫I房子紙得嗎？望海國際廣場房價怎么樣？》相關(guān)信息僅共參考！

買房微信：1808⒐8⒉8470

?？谫I房子值得嗎？望海國際廣場房價怎么樣？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
望海國際廣場房價 望海國際廣場首付 望海國際廣場現(xiàn)房 望海國際廣場買房條件 望海國際廣場二手房 望海國際廣場電話 望海國際廣場房價走勢 望海國際廣場房價下跌 望海國際廣場要漲 望海國際廣場優(yōu)勢