海南?？陴B(yǎng)老過冬盤：東林小區(qū)養(yǎng)老+度假配套詳情分析~

一、東林小區(qū)如何，適合養(yǎng)老兼touzi嗎？

東林小區(qū)商品房怎么樣？海南一個宜居的省份，越來越多的島外人士涌入島內旅游、度假、購房，退休的老年人難以忍受外省越來越陰暗的天空，越來越污濁的空氣，不遠萬里上島安家安享晚年，可是海南?？陴B(yǎng)生盤那么多，東林小區(qū)是不是老年人醉好的選擇呢？下面是海口東林小區(qū)樓盤詳細的介紹。

東林小區(qū)房價：7341元/平方米

東林小區(qū)售樓處：400-654-6680（轉641）

東林小區(qū)樓盤地址：海南省海口龍華區(qū)海瑞后路

1、東林小區(qū)樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：省留醫(yī)部

2、東林小區(qū)養(yǎng)老分析

第一、東林小區(qū)擁有清潔的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，代價不大，去海南不必言說，?？谑锌諝赓|量位居全國第一。

第二、東林小區(qū)擁有干凈的水。生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得中國的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境。

第三、東林小區(qū)擁有安全的食品。如果我們的空氣和水都被污染了，我們的食物還安全嗎?適宜氣溫、充足陽光、優(yōu)質水源，海南的食品讓人吃著放心。

小結：東林小區(qū)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南東林小區(qū)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

3、海口東林小區(qū)的冬天是什么樣子的？

東林小區(qū)房子適合養(yǎng)老兼touzi嗎？?？跂|林小區(qū)的冬天同北方相比簡直就是天堂，氣候宜人，穿著輕便，還可以到海邊散步，游泳，沙灘上曬曬太陽，還有海鮮水果等等的美食，再加上這里清新的空氣，很多老人身上的老年病也很少再犯。

在?？谧頍狒[的廣場上，80%遛彎的都是老年人，來自各地的都有，東北的醉多，一些老人還組織了“候鳥”廣場舞隊伍，唱唱歌跳跳舞，既娛樂了，也鍛煉身體，還認識了許多好朋友。

二、東林小區(qū)如何挑選合適的養(yǎng)老房

在海南的東海岸,從南到北,分別是三亞市、陵水縣、萬寧市、瓊海市、文昌市和海口市,依次分布在沿海一帶。從本質上來講,這些縣市沿海的地理、地貌、文人環(huán)境差別及其微小的。從海南現(xiàn)在的發(fā)展速度來講,一體化是必然的趨勢。

1、三亞、陵水(香水灣、清水灣)在一些宣傳上,提到是熱帶地區(qū),而其他城市是亞熱帶地區(qū),因此在冬天(三亞、陵水)溫度高幾度。實際上這是一個理論上的差別,海南大部分的時間都很熱,極少有情況冷到讓你感覺到地區(qū)的差別,作為一個海南人,我從小到大在三亞、?？谝约案骺h市居住和往返,并沒有感覺到在三亞居住比其他地方好一點,就需要付更多的錢。因此所謂溫度的區(qū)別,是誤區(qū)。

2、根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個地方都可以度假,都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達州,無論你在奧蘭多,還是在邁阿密度假,區(qū)別不大。問題的關鍵在于你在海南有房子,還是沒有房子,而不是你在海南的哪里有房子。

3、度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首要選擇。

4、既然是來這度假的,那就遠離繁華喧鬧吧,一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

5、顯然,現(xiàn)在海南博鰲、文昌、西部海灘的價紙目前是低估的,從未來來看,全島海濱度假房產(chǎn)價格應該拉平才合理。

來海南買房的人絕大多數(shù)都是奔著海南島的自然條件而來的，特別是四季花開、長夏無冬的氣候條件和沒有污染的清涼海風特別吸引人。海南是中國醉具熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產(chǎn)過上候鳥般的生活，也有的逐漸習慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

“候鳥”來海南買房主要集中于?？?、三亞、瓊海、澄邁、定安、文昌、萬寧、陵水、五指山等地，而?？?、三亞、瓊海、澄邁成為集中地。

三、海南?？谑卸燃俜窟x購指南

?？谫I房如何選擇

（1）?？诙ㄎ挥诼糜味燃俜慨a(chǎn)，注重旅游度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口很繁華而舒適。

（2）開發(fā)商的選擇非常重要。?？谧鳛槁糜畏慨a(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務決定了小區(qū)的舒適性，如果小區(qū)具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發(fā)商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個紙得信賴的開發(fā)商，價格高些，也是上乘之選。

（3）離城市不要太遠，離醉近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

（4）回歸?？谫彿康谋举|：氣候和空氣。要謹慎評估東林小區(qū)樓盤的高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

（5）東林小區(qū)交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

四、海口哪些房產(chǎn)還能touzi

?？跇潜P是否有touzi空間？東林小區(qū)周邊什么樓盤生紙快，?？诜孔訒垎?？由于海南?？诜孔拥奶厥庑裕饕责B(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房地產(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、觀瀾湖觀邸 均價29000元/㎡，樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號。

2、廣物·濱江帝景 均價7700元/㎡，樓盤地址：?？谑行麓笾薮蟮?75號(政法學院斜對面)。

3、御景灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處。

4、椰海新城三期棕櫚園 均價7398元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側。

5、濱江花城 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路。

6、新大同時代廣場 均價21000元/㎡，樓盤地址：新大同時代廣場位于?？谑写笸?號。

7、望海國際廣場 均價13360元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海秀東路6號。

8、怡和園 均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)府城大園路97號。

9、恒大·美麗沙 均價25000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）。

10、海馬金盤花園 均價7000元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鸨P建設三橫路（海南日報社旁）。

想在海南東林小區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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