昌江房子限購嗎？“候鳥”如何在海南福源小區(qū)買房？

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海南福源小區(qū)買房條件，海南島資源環(huán)境的稀缺性，海南福源小區(qū)房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在昌江購房。昌江的房子不是你想買就能買的！海南XG政策，外地人在海南福源小區(qū)買房條件是什么，外地人在海南福源小區(qū)買房XG嗎？北方人在昌江買房XG嗎

海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），開發(fā)商是海南地恒實(shí)業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.40，樓盤規(guī)劃面積123827平方米，交房時(shí)間：一期預(yù)計(jì)2013年6月30日交房；海南福源小區(qū)房價(jià)：7500元/平方米。

一、海南福源小區(qū)買房條件是什么？

海南福源小區(qū)買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，海南福源小區(qū)房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的昌江XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，昌江房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南昌江房價(jià)相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南海南福源小區(qū)買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南昌江縣的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南昌江房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、昌江XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。昌江便是如此，昌江房價(jià)普遍上漲了不少，昌江的XG也隨之而來。

昌江買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然昌江買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南昌江房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

昌江XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。昌江房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。昌江房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，昌江房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著昌江公共配套的日益增長，昌江未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了昌江房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為昌江買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

“候鳥”老人還能來昌江購房嗎？

目前在昌江買房需要哪些條件？2018年醉新海南昌江房價(jià)均價(jià)11360元/㎡，環(huán)比上月：↑3.56%。昌江房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房價(jià)肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價(jià)不會下跌。

三、為何海南福源小區(qū)房價(jià)漲這么多

為什么海南福源小區(qū)房價(jià)上漲這么快？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到昌江過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然昌江的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以昌江的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

海南福源小區(qū)房地產(chǎn)還有多大的生紙潛力？昌江的土地越來越少，當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海南福源小區(qū)的房子會越來越紙錢，海南福源小區(qū)新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海南福源小區(qū)的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上昌江生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南昌江房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來昌江購房，海南海南福源小區(qū)房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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