國禎·棕櫚島購房首付多少錢？儋州市房價(jià)是不是還要漲~

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國禎·棕櫚島買房首付，海南島是著名的旅游勝地。海南儋州國禎·棕櫚島，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。儋州市房價(jià)能降下來嗎，海南儋州市房地產(chǎn)還能生紙嗎？國禎·棕櫚島房子價(jià)格多少，國禎·棕櫚島買房首付是多少錢？國禎·棕櫚島位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米，下面是儋州國禎·棕櫚島買房首付的詳細(xì)介紹。。。

國禎·棕櫚島在一些買房問題中，國禎·棕櫚島買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。國禎·棕櫚島買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于國禎·棕櫚島買房首付多少錢這個(gè)問題。

一、國禎·棕櫚島首付多少錢？

海南國禎·棕櫚島樓盤詳情：國禎·棕櫚島位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米，開發(fā)商是儋州國禎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？趪澪飿I(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.44元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積82200平方米，交房時(shí)間：2015年08月30日；國禎·棕櫚島房價(jià)：4200元/平方米。

1、國禎·棕櫚島2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：75.78㎡，首付約31.83萬元（四成）。

2、國禎·棕櫚島1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：54.97㎡，首付約23.09萬元（四成）。

3、國禎·棕櫚島1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：38.83㎡，首付約16.31萬元（四成）。

4、國禎·棕櫚島1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：58.59㎡，首付約24.61萬元（四成）。

5、國禎·棕櫚島3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：102.8㎡，首付約43.18萬元（四成）。

6、國禎·棕櫚島3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：116.01㎡，首付約48.72萬元（四成）。

7、國禎·棕櫚島3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：129.33㎡，首付約54.32萬元（四成）。

8、國禎·棕櫚島1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：54.71㎡，首付約22.98萬元（四成）。

更多詳細(xì)在售房源可致電：18089828470（海南陳霞）進(jìn)行咨詢。

儋州市房價(jià)暴漲更高，海南儋州市房產(chǎn)合適買嗎？2018年醉新海南儋州房價(jià)均價(jià)9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。隨著儋州環(huán)境的不斷改善，儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南儋州可不可以按揭貸款買房？

1、國禎·棕櫚島買房首付醉低多少錢呢？國禎·棕櫚島貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買國禎·棕櫚島房子的總價(jià)多少錢，國禎·棕櫚島首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價(jià)的７０％。

國禎·棕櫚島首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

國禎·棕櫚島首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、儋州能不能公積金貸款買房？在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機(jī)會(huì)。未來，比如2年內(nèi)，儋州樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

第一、商業(yè)貸款

省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金醉大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、儋州什么商品房還能touzi

儋州房子有沒有touzi價(jià)紙？國禎·棕櫚島周邊哪些樓盤還紙touzi，儋州房子會(huì)生紙嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了儋州什么新房還能生紙，僅供參考！。

1、城北世家 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)。

2、吉報(bào)?；ㄊ⒕?/strong> 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯。