為什么“候鳥”喜歡去椰子洲島買房？三亞房子真的有這么好？

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為什么“候鳥”喜歡去椰子洲島買房？三亞房子真的有這么好？三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，椰子洲島可謂是度假勝地。。為啥“候鳥”喜愛去三亞購房？2020椰子洲島購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，椰子洲島能不能生紙？等等，那么，椰子洲島房子怎樣？椰子洲島樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、椰子洲島房子如何？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在椰子洲島買房時非常茫然，椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），開發(fā)商是海南建豐旅業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率0.48，樓盤規(guī)劃面積673333.3平米。接下來我們?nèi)チ私庖幌乱又迧u的配套。

椰子洲島售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1909）

1、椰子洲島樓盤地址：三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁）

2、椰子洲島樓盤配套：周邊商場有花花公子(新民路)80米雙福平價超市100米海棠灣加美小百貨店80米，周邊醫(yī)院有三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里，生活配套有農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)130米郵政儲蓄銀行（海棠灣鎮(zhèn)支行）40米愛國隊菜市場1.3公里娛樂配套有萬達影城(萬達海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國際度假酒店溫泉2.2公里餐飲有等公共配套。

3、椰子洲島樓盤優(yōu)勢：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;椰子洲島四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。

4、椰子洲島樓盤分析：三亞交通動車2個小時到達?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為何外地人喜歡去海南買房子？

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了，那么，為什么“候鳥”總到海南三亞買房子？

椰子洲島購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、清新的空氣：三亞養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，在近來在三亞購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南三亞的生紙空間還是比較大的，還有三亞房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進三亞房價上漲的原因。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫(yī)療資源如何？醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？小區(qū)綠化，公共娛樂場所等。

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、椰子洲島買房注意事項

三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南椰子洲島買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

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1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了椰子洲島沙盤就做決定。椰子洲島房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了椰子洲島的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀椰子洲島《合同條款》，當你選好了椰子洲島的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、椰子洲島購房優(yōu)勢：來椰子洲島買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準?？偠灾?，椰子洲島不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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為什么“候鳥”喜歡去椰子洲島買房？三亞房子真的有這么好？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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