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海南東方匯園房?jī)r(jià)多少了?東方東方匯園首付比例多少

2018-07-28 14:52:40瀏覽量(

東方匯園
項(xiàng)目均價(jià):13000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1849) 樓盤地址:東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處

購(gòu)房熱線:180898⒉⒏470

東方匯園房?jī)r(jià)多少了?東方的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。東方房地產(chǎn)日益火暴,東方匯園的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,東方匯園房?jī)r(jià)多少了?看看小編整理的數(shù)據(jù):

東方匯園樓盤詳情

東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處,物業(yè)公司是東方匯藝物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率2.7,樓盤規(guī)劃面積10338平米。

海南東方匯園鳥瞰圖

東方匯園樓盤配套:

【學(xué)?!咳艑W(xué)校 海南省東方中學(xué) 小嶺小學(xué) 龍鳳幼兒園

【購(gòu)物】東方果蔬 易捷便利店 松興商店 好運(yùn)來超市

【醫(yī)院】東方民康醫(yī)療康復(fù)診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所

【生活】郵政儲(chǔ)蓄銀行 東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 建設(shè)銀行

【娛樂】御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會(huì)館 尖峰影城

【餐飲】

東方匯園買房?jī)?yōu)勢(shì):海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲,是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一..

東方XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年?yáng)|方房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實(shí)際上是:對(duì)外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南東方購(gòu)房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

東方XG政策
海南東方XG政策

紙得注意的是東方XG,主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)東方的影響不會(huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)東方醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么,在海南東方XG政策下,東方匯園購(gòu)房首付比例是多少了?

東方匯園購(gòu)房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%,名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買東方匯園房子度假過冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?

臻房網(wǎng):東方進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽(yáng)合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在東方的置業(yè)要求的,在東方匯園買房并不是難事。

小編結(jié)語(yǔ):東方樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。東方樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.東方房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南東方房子有購(gòu)房需求??偟膩碚f,在東方匯園買房要早買,為什么?東方匯園買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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