深度解析丨2020年下半年海南中發(fā)四季花園的房價(jià)走勢

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深度解析丨2020年下半年海南中發(fā)四季花園的房價(jià)走勢臨高生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。怎么都在海南臨高買房？海南中發(fā)四季花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？中發(fā)四季花園是不是真的有這么好？臨高購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇中發(fā)四季花園的原因！

一、海南中發(fā)四季花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

中發(fā)四季花園位于臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)，開發(fā)商是海南中發(fā)touzi有限責(zé)任公司，物業(yè)公司是海南中發(fā)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率2.60，樓盤規(guī)劃面積99243平米。中發(fā)四季花園房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

中發(fā)四季花園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、中發(fā)四季花園樓盤地址：臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)

2、生活是否方便？既然我們在中發(fā)四季花園買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。中發(fā)四季花園“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過來讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南中發(fā)四季花園買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。陳霞提醒，中發(fā)四季花園醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，來中發(fā)四季花園買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南臨高陽光是比較充足的，海南是“天然大溫室”，臨高氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南臨高生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、中發(fā)四季花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在中發(fā)四季花園買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。中發(fā)四季花園樓盤點(diǎn)評：

【黑龍江】快情手：這片醉便宜的房子了，先不說房子質(zhì)量怎么樣，起碼價(jià)格優(yōu)勢會給力，每次去那邊售樓處都挺多人的，活動也多，現(xiàn)在有特價(jià)房，真是給力啊，樣板間弄的還行，剛需的話還是買這里吧。——點(diǎn)評日期：2017-04-19

【寧夏】寂寞中：環(huán)境宜人，適合休閑度假，配套比較少，價(jià)格也算便宜。touzi吧這種項(xiàng)目，自己度假也不錯(cuò)。畢竟這個(gè)周邊環(huán)境還是挺不錯(cuò)的。——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【遼寧】啊啊啊：離縣城不遠(yuǎn)遠(yuǎn)，所以空氣啊環(huán)境很好，也很清幽。這個(gè)房價(jià)真的是相當(dāng)便宜。戶型也不錯(cuò)，住起來應(yīng)該挺舒服的。——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【河南】弄人：價(jià)格低，環(huán)境好，如果去度假應(yīng)該不錯(cuò)，但是居住的話，配套不大完善。周邊的配套設(shè)施不錯(cuò)，感覺還是交通比較便利的——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【寧夏】神人：這個(gè)地方醉紙得稱贊的是園林設(shè)計(jì)，走進(jìn)去仿佛就跟進(jìn)入雨林一般，真的很美，給它點(diǎn)個(gè)贊，還有就是實(shí)際的樓間距和沙盤的樓間距是有區(qū)別的，沙盤顯得開闊一些，兩個(gè)人工湖的比例也比實(shí)際比例要大，另外這個(gè)樓盤主體封頂，4000多一平方的價(jià)格也還可以，因?yàn)檫@里的地段還不錯(cuò)，——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【湖南】業(yè)主：戶型齊全，能夠滿足大多數(shù)人的需求 價(jià)格絕對有優(yōu)勢，品牌也可以，能住那片的都得買車，距離也就差不多了。剛需的定位，價(jià)格絕對有優(yōu)勢，品牌也可以，能住那片的都得買車，距離也就差不多了。價(jià)格合理，對于剛需客戶來說還是紙得優(yōu)先考慮的，而且房子的戶型也不錯(cuò)南北通透設(shè)計(jì)的很合理沒有太多的浪費(fèi)面積，只不過是，周邊的配套不是很完善，希望在幾年以內(nèi)能建設(shè)得更加完善一些。——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【山東】毛毛：這片醉便宜的房子了，先不說房子質(zhì)量怎么樣，起碼價(jià)格優(yōu)勢會給力，每次去那邊售樓處都挺多人的，活動也多，現(xiàn)在有特價(jià)房，真是給力啊，樣板間弄的還行，剛需的話還是買這里吧。——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【貴州】茂凱：確實(shí)有一種身在公園里的感覺.空氣很好.雖然公交少但不堵車,出行還算方便.比較吸引人的，低密度生活嘛，好多朋友都買這了。價(jià)位不是很高，交通蠻便利的，環(huán)境就不言而喻了，購買指數(shù)4星半。戶型也錯(cuò)，樣式比較多，可供選擇也比較多——點(diǎn)評日期：2016-10-07

【重慶】順利：環(huán)境很不錯(cuò)，周邊配套設(shè)施有待發(fā)展，交通也不是很便利，未來生紙空間大，地理位置較偏，要是沒有車的話上班很不方便，環(huán)境還不錯(cuò)。這個(gè)盤很喜歡配套很齊全，周邊很完善，環(huán)境也不錯(cuò)，有車的話交通也不是問題，開車沒多久就到了——點(diǎn)評日期：2016-10-07

二、為啥“候鳥”老人都在臨高買房？

購房者在臨高買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，臨高這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在臨高買房子。臨高綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，中發(fā)四季花園真的就是這么好，臨高有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、臨高房價(jià)：12350元/㎡，環(huán)比上月：↓2.98%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會。所以，有購房條件的“候鳥”都在臨高買了房子。

2、臨高買房的好處：臨高四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致臨高房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南臨高房產(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。在中發(fā)四季花園生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受臨高的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、臨高買房優(yōu)劣勢分析：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、臨高房產(chǎn)優(yōu)勢：臨高縣地屬瓊北臺地，地勢平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤地區(qū)，不近基本不會潮濕到哪里去。臨高老城區(qū)跟新城區(qū)都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實(shí)。

三、海南臨高房產(chǎn)優(yōu)勢

中發(fā)四季花園交通高速公路通達(dá)海口，距?？?0分。，景區(qū)有臨高角，高山嶺，居仁瀑布，不受臺風(fēng)影響，濕度小，房價(jià)低。，高溫多雨，光照充足。，年均溫度23—24℃，再加上中發(fā)四季花園森林覆蓋率高，陽光充足，使得中發(fā)四季花園成為度假養(yǎng)老勝地。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致臨高房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南臨高房產(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

1、中發(fā)四季花園買房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南中發(fā)四季花園買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

2、中發(fā)四季花園買房旅游度假：在中發(fā)四季花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上中發(fā)四季花園生態(tài)環(huán)境，中發(fā)四季花園房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、中發(fā)四季花園買房touzi生紙：海南實(shí)施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)啵Ｄ现邪l(fā)四季花園瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，中發(fā)四季花園房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。臨高除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。2018臨高養(yǎng)老配套日益完善，臨高房價(jià)將一路高漲，所以說，中發(fā)四季花園買房養(yǎng)老還是要早買。。

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