海南東方鴻坤理想海岸買房不看攻略，亂買肯定后悔~

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海南樓盤增紙空間知曉多少？海南旅游房產(chǎn)的需求不同，東方房產(chǎn)主要是度假型需求，鴻坤理想海岸醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。鴻坤理想海岸買房先明晰上漲空間，在決定是否去鴻坤理想海岸買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

鴻坤理想海岸樓盤詳情

鴻坤理想海岸看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1778）

海南鴻坤理想海岸樓盤詳情：鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處，物業(yè)公司是東方鴻坤瑞邦物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.4元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.86，樓盤規(guī)劃面積261169.55平米。

鴻坤理想海岸樓盤配套有來(lái)利百貨平價(jià)超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬(wàn)福隆商場(chǎng)(3公里)，周邊醫(yī)院有東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里)，生活配套東方臨時(shí)車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里)高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會(huì)都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里)等公共配套。

海南東方新房生紙空間

為什么這么多“候鳥”能在海南東方買房？這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南東方的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南東方房?jī)r(jià)并不算高?？上攵Ｄ蠔|方房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南東方房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了東方房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，東方樓盤增紙空間知道多少？東方的土地越來(lái)越少，當(dāng)東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，東方新房越來(lái)越稀缺。東方的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東方商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南東方的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，東方房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

鴻坤理想海岸買房攻略2018

一、東方購(gòu)房政策

東方購(gòu)房政策：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。鴻坤理想海岸買房要有東方購(gòu)房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、東方購(gòu)房資格

東方購(gòu)房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶籍：紙得買。東方購(gòu)房門檻越來(lái)越高，海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格，東方部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），鴻坤理想海岸買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在東方買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

鴻坤理想海岸買房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南鴻坤理想海岸是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、鴻坤理想海岸房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

鴻坤理想海岸購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

東方哪些商品房合適買

東方商品房是否有touzi潛力？鴻坤理想海岸周邊什么樓盤還可以買，東方房子會(huì)生紙嗎？由于海南東方房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了東方哪些商品房生紙快，僅供參考！。

1、東方·碧海云天 均價(jià)6100元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路。

2、東方?？?/strong> 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市瓊西路。