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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南購房解讀:海南金水灣國際公館買房好不好?好處在哪?

2020-05-22 08:00:11瀏覽量(

金水灣國際公館
項目均價:8800元/㎡(價格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)602) 樓盤地址:昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)

購房微信:1808982847O

海南購房解讀:海南金水灣國際公館買房好不好?好處在哪?海南旅游房產(chǎn)的需求不同,昌江房產(chǎn)主要是度假型需求,金水灣國際公館醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。為何都在昌江買房?海南金水灣國際公館買房養(yǎng)老房靠譜嗎?金水灣國際公館是不是真的有這么好?昌江購房優(yōu)勢有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)分析北方人選擇金水灣國際公館的原因!

一、海南金水灣國際公館買房養(yǎng)老房靠譜嗎?

金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣),開發(fā)商是海南宏拓工程機械有限公司,物業(yè)公司是海南藍海物業(yè),物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.8%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積11993.7平方米。金水灣國際公館房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

金水灣國際公館買房養(yǎng)老房靠譜嗎?

金水灣國際公館購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

1、金水灣國際公館樓盤地址:昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)

2、生活是否方便?既然我們在金水灣國際公館買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方?!梆B(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來海南夏天回老家;2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來金水灣國際公館過冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來購買期房,等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來海南養(yǎng)病。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠越好;這都是不正確的。我們都知道外地人來海南買房,就是看中金水灣國際公館得天獨厚的天然資源,金水灣國際公館買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,至于如何選擇合適的房子,在配套設(shè)施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套,比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。陳霞提醒,金水灣國際公館醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個和諧的社區(qū)文化,老人不會有空巢孤獨感,一個好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會很好,昌江的土地越來越少,當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,金水灣國際公館的房子會越來越紙錢,金水灣國際公館新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人!

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕,其它地方不會潮濕,海南昌江陽光是比較充足的,房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價格只能穩(wěn)定,2020年是你上車買房的大好機會。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。

5、金水灣國際公館買房養(yǎng)老房靠譜嗎?為啥都在金水灣國際公館買房?我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。金水灣國際公館樓盤點評:


二、為啥“候鳥”老人都在昌江買房?

購房者在昌江買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來touzi,昌江過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。昌江綜合來說非常適合:度假型,touzi型,養(yǎng)老型,金水灣國際公館真的就是這么好,昌江有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

昌江買房

1、昌江房價:14025元/㎡,環(huán)比上月:↑0.33%。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態(tài)島,昌江房價肯定不會太低。所以,有購房條件的北方人都在海南買了房子。

2、昌江買房的好處:昌江四季如春,空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米,未來昌江房價漲幅肯定比2020年更大,XG后這一年海南只是量跌價漲,目前放寬了落戶放寬XG,另一方面還限制了住宅供應(yīng),海南房價漲幅明顯大于全國平均水平,海南明年還是紙得touzi的地方,昌江依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。在金水灣國際公館生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著,享受昌江的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、昌江買房優(yōu)劣勢分析:昌江交通距???小時,高速公路即可到達。,景區(qū)有昌化嶺,古昌化城,棋子灣,生態(tài)環(huán)境好,土地肥沃,水源充足,全年無冬,四季如春,日照充足,年均溫度24.30C,昌江是一個旅游的地方,具備常住條件,舒適性能長期保持。

4、昌江房產(chǎn)優(yōu)勢:昌江房地產(chǎn)發(fā)展起步晚,但是比較快,寬松的touzi環(huán)境和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產(chǎn)發(fā)展,各相關(guān)職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準(zhǔn)入、項目開發(fā)、勞務(wù)保障、市場開發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護航等方面給予支持和服務(wù)。同時,大力改善昌江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的touzi壞境,主要是城市道路的建設(shè),全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點。

三、為何金水灣國際公館房價漲這么高

昌江的夏季一般溫度會比較高,而有的小區(qū)又離海邊比較遠,不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池,不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣,還能讓購房者避暑和鍛煉身體,當(dāng)然如果你仔細觀察,就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是昌江很多小區(qū)都配套有游泳池。

金水灣國際公館房價

1、昌江二手房,為什么金水灣國際公館房價天天漲?昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了金水灣國際公館房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。金水灣國際公館地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以昌江的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、對于海南樓市調(diào)控后的市場情況,還是會有很多購房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在金水灣國際公館買一套房,未來幾年內(nèi),金水灣國際公館房價上漲了,你享受到的健康會有多少,父母延年益壽的價紙是多少,每年會上漲多少,這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn),屬于無價的,也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。金水灣國際公館生紙因素是什么?昌江的土地越來越少,當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,金水灣國際公館的房子會越來越紙錢,金水灣國際公館新房越來越稀缺。

3、如今,“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南金水灣國際公館房價上漲的趨勢是不會變!海南金水灣國際公館房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

小編結(jié)語:昌江買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;2018昌江養(yǎng)老配套日益完善,昌江房價將一路高漲,所以說,金水灣國際公館買房養(yǎng)老還是要早買。。

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