?？谫?gòu)房資格講解：北方人在海南之心彼岸買(mǎi)房資格分析

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?？谫?gòu)房資格講解：北方人在海南之心彼岸買(mǎi)房資格分析海南之心彼岸買(mǎi)房資格分析。。。?？谫I(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南之心彼岸購(gòu)房誤區(qū)里。海南買(mǎi)房政策講解，海南之心彼岸買(mǎi)房條件分析！“候鳥(niǎo)”如何在海南之心彼岸買(mǎi)房？如今，“候鳥(niǎo)”有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到?？诜孔樱∠葋?lái)了解醉新海南之心彼岸XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？谫I(mǎi)房條件

1、海南戶(hù)籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶(hù)籍：

（1）第一類(lèi)市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

（3）第三類(lèi)其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、?？谫I(mǎi)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

?？诜慨a(chǎn)的價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，因?yàn)楹Ｄ系南∪毙院臀ㄒ恍浴?/p>

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國(guó)內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒(méi)得說(shuō)。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

在?？谫I(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诜孔觾r(jià)紙來(lái)源于稀缺性。

二、海南之心彼岸買(mǎi)房資格：

海南之心彼岸地址在海南省海口市新埠島國(guó)際游艇會(huì)北側(cè)，開(kāi)發(fā)商是海南優(yōu)聯(lián)touzi發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)2.48元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積62493平方米，自身比較有實(shí)力又想在海南買(mǎi)房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南購(gòu)房，北方人還能在海南之心彼岸買(mǎi)房嗎？海南之心彼岸買(mǎi)房條件是什么？

海南之心彼岸XG，如何買(mǎi)房，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

1、海南之心彼岸買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

2、海南之心彼岸養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)于來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海口房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，“在海南買(mǎi)房了么？”將成為一句時(shí)尚的問(wèn)候語(yǔ)。在海南是否有房，將成為新生代愛(ài)情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南海南之心彼岸養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、海南之心彼岸生紙潛力：在海南之心彼岸買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來(lái)在海南之心彼岸購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南海南之心彼岸的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有海南之心彼岸房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海南之心彼岸房?jī)r(jià)上漲的原因。

4、未來(lái)海南之心彼岸房?jī)r(jià)：未來(lái)海南之心彼岸房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn)，在海南海南之心彼岸購(gòu)買(mǎi)，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買(mǎi)沒(méi)得選，遲早要買(mǎi)要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買(mǎi)，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶(hù)群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。海南之心彼岸房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海南之心彼岸周邊哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)？

海口商品房是否有touzi潛力？海南之心彼岸周邊什么樓盤(pán)生紙快，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來(lái)越紙錢(qián)，?？谛路吭絹?lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)還可以買(mǎi)，僅供參考！。

1、棕櫚泉國(guó)際公館二期： 位于?？谑薪鹳Q(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村）。

2、海口開(kāi)維文旅小鎮(zhèn)： ?？陂_(kāi)維文旅小鎮(zhèn)位于海南省?？谑泄鹆盅箝_(kāi)發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，容積率1.38。

3、新香緹假日： 新香緹假日位于秀英區(qū)(?？? 老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，綠化率45%。

4、秀山觀海苑： 秀山觀海苑位于?？谑行阌^(qū)金灘路11號(hào)，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車(chē)），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，休閑：國(guó)家帆板訓(xùn)練基地、觀海臺(tái)、假日海灘、游艇俱樂(lè)部、、西海岸高爾夫球會(huì)、美視高爾夫球會(huì)；。

5、鼎大壹號(hào)城： 鼎大壹號(hào)城位于?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道，

6、正大豪庭： 正大豪庭位于?？谑旋埨ツ下?0號(hào)面前坡(海南省?？谑?，容積率3.2。

7、陽(yáng)光 街城： 陽(yáng)光 街城位于海口市秀英大道33號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、?？谥行模?海口中心位于海口中心，開(kāi)發(fā)商是東方鼎盛集團(tuán)。

9、泰達(dá)比華利山莊： 泰達(dá)比華利山莊位于泰達(dá)比華利山莊，開(kāi)發(fā)商是天津泰達(dá)全資子公司——海南西秀海景園實(shí)業(yè)有限公司。

10、恒大?？谖幕糜纬牵?恒大海口文化旅游城位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線，產(chǎn)權(quán)年限50-70年。

全國(guó)各地的新海南之心彼岸人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱(chēng)為“新海南之心彼岸人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。海南之心彼岸是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是海南之心彼岸的買(mǎi)房旺季。所以海南海南之心彼岸房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類(lèi)宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南海南之心彼岸XG政策越來(lái)越細(xì)化，海南之心彼岸購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。海南之心彼岸購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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