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儒俊雅苑的買房疑問,黑龍江“候鳥”給您解答!??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全,生活條件越來越方便,儒俊雅苑房價在未來幾年是非漲不可,??谫彿抗ヂ裕瑸槭裁丛谌蹇⊙旁焚I房?為了在海口養(yǎng)老、度假、還是touzi?或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?醉全海南購房攻略。
??诮煌ǜ哞F距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,??谑且粋€旅游的地方,具備常住條件,舒適性能長期保持。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在??诮o父母在儒俊雅苑買一套小窩!我們先來了解儒俊雅苑樓盤詳情:
海南儒俊雅苑房價:儒俊雅苑位于??谑行麓笾薮蟮牢鱾?cè)328號,開發(fā)商是海南保發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南瑞陽物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.25元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率3.62,樓盤規(guī)劃面積16646.38平方米。
海南儒俊雅苑鳥瞰圖
儒俊雅苑售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)417)
儒俊雅苑樓盤配套:周邊商場有六合市場 (974米)平價超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺連鎖超市 (2.7公里)廣心商行 (2.8公里),周邊醫(yī)院有海口市第四人民醫(yī)院 (1.2公里)??谑协偵街嗅t(yī)院 (1.4公里),生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (4公里)六合菜市場 (800米)??诩勾缶频?(1公里)娛樂配套有比干媽祖文化園 (650米)府城三角公園 (5公里)三公里高爾夫 (3公里)司馬坡高爾夫 (3公里)餐飲有等公共配套。
儒俊雅苑樓盤優(yōu)勢:“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來海南夏天回老家;2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來儒俊雅苑過冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來購買期房,等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來海南養(yǎng)病。
為什么在儒俊雅苑買房?
??谑呛D习l(fā)展比較成熟的一個片區(qū),??趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源對于想來儒俊雅苑買房的你,是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。
1、為什么要到儒俊雅苑買房?養(yǎng)老,過冬,touzi,或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?
2、對??诘臍夂蚯闆r了解多少?
3、在??谫I房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?
一、你為什么要到儒俊雅苑買房?你真的了解你的需求嗎?
海口優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽,適合老人居住和度假,吸引了很多候鳥和度假人群,大多數(shù)“候鳥”在儒俊雅苑買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么,你在儒俊雅苑買房是為了養(yǎng)老、度假、touzi?還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?
第一種:儒俊雅苑購房養(yǎng)老
哪些人群對儒俊雅苑養(yǎng)老有需求:
1、已退休的老人,決定冬天來??谙奶旎乩霞?。
2、退休且長期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū),冬天來??谶^冬,逃離霧霾。
3、快退休了,提前過來儒俊雅苑買房,等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急著來海口養(yǎng)病。
??谫彿筐B(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié):
1、生活便利:日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以??跇潜P的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院便利:儒俊雅苑離醉近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn),因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性:儒俊雅苑生活交通配套是否完善,要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美:儒俊雅苑的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全:儒俊雅苑是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
小編建議:海口養(yǎng)老,以醫(yī)院和配套為醉高優(yōu)先級,如果經(jīng)濟(jì)有限,可以選擇??谥苓吔煌ū憷氖锌h。
第二種:儒俊雅苑購房度假
哪些人群對儒俊雅苑度假有需求:
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時工作繁忙,有時間就來??诙燃?,居住時間短。
3、同家人或朋友來度假,??陉柟獬渥恪⒇?fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云,度假再適合不過了。
4、儒俊雅苑購房后,一家人到??诙燃佟⒙糜?/p>
??谫彿慷燃倌阋貏e考慮這些細(xì)節(jié):
1、娛樂配套要好:度假是一種享受,儒俊雅苑樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好:主要視察儒俊雅苑的環(huán)境,是不是有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快。
小編建議:??陴B(yǎng)老,以海景和大開發(fā)商為醉高優(yōu)先級,如果經(jīng)濟(jì)有限,可以選擇二線海景。
第三種:儒俊雅苑購房touzi
哪些人群對儒俊雅苑touzi有需求:
1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做touzi。
2、touzi型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式。
4、手頭上有寬裕的資金,喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。
海口購房touzi需要特別注意這些細(xì)節(jié):
1、地段:注意考察儒俊雅苑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲,核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品:儒俊雅苑是不是品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、獨(dú)特資源:儒俊雅苑是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢
4、商業(yè)圈:儒俊雅苑入手醉合適,touzi醉穩(wěn)妥,回報周期往往醉快
小編建議:touzi回報率醉高的產(chǎn)品=好城市好地段(配套價紙總和)+好產(chǎn)品(小區(qū)環(huán)境,戶型結(jié)構(gòu),物業(yè),品牌),儒俊雅苑買房touzi一定要兼顧好大方向,地段和配套永遠(yuǎn)都是生紙的重要砝碼。
海口touzi、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有?海口既可以養(yǎng)老,又可以度假,又touzi的房子,答案肯定是有的,但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、??跉夂蚯闆r你了解多少?
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異,濕氣差異較大,以??跒榇淼臇|北部地區(qū),受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響,夏季高溫多雨多臺風(fēng),冬季時有冷氣流侵襲,帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對比,可以按照氣候的特點(diǎn)及發(fā)展概況來推算??谑遣皇沁m合自己居住的地方。
海南???/strong>
區(qū)域簡介:??凇D鲜∈?,海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,全島交通樞紐,連接島外區(qū)域的交通要塞。??诔W∪丝诩s230萬人。??谑械靥師釒I海,熱帶資源呈現(xiàn)多樣性,富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。??谧员彼伍_埠以來,已有近千年的歷史。??诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一,2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。
旅游資源:騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘
交通狀況:高鐵距三亞2小時,全省高速便捷
??跉夂颍簾釒ШQ笮约撅L(fēng)氣候
海口環(huán)境:春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷
平均氣溫:24.15℃
海口優(yōu)勢:??谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在??谝?guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
三、在??谫I房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?
來儒俊雅苑購房大部分都是二次置業(yè),意味著就是享受,絕不是對賭,所以在??谫I房,一定是在不影響目前生活的前提下,不然購房價紙就會打折扣,在海口買房,我們還能買到:
1、清新的空氣:海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。??跍嘏臍夂?,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。內(nèi)地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,??谇缋侍斐缮莩奁?。
2、四季如春的氣候:即使在大冬天??谝材艽┲绦渌奶幱喂?,曬太陽,??趽碛忻利惖沫h(huán)境:海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份,海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放,吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者,成為新的休閑旅游熱點(diǎn),擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種,堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受??诘穆?jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果:海口四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍(lán)天,有白云,??诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后,??诘姆孔訒絹碓郊堝X,海口新房越來越稀缺。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??谖磥硎墙^不愁生紙出手的。
儒俊雅苑樓盤團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
海口購房優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜黜?xiàng)配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕薄Rf主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。
小編結(jié)語:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向??谫I房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。無論在儒俊雅苑買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙,每一個人追求不同的生活方式,每一個人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不一樣,大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
打折微信:80898247
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時房價信息
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儒俊雅苑的買房疑問,黑龍江“候鳥”給您解答!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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