麗晶維港戶(hù)型分析，2020海口買(mǎi)房秘籍~

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麗晶維港戶(hù)型分析，2020?？谫I(mǎi)房秘籍~?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門(mén)公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 麗晶維港買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！2020海南?？冢惥ЬS港什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于麗晶維港戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇麗晶維港的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、麗晶維港樓盤(pán)概述

?？诜?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南?？诜?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南?？诜?jī)r(jià)不會(huì)下跌。麗晶維港什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于麗晶維港戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇麗晶維港的好戶(hù)型呢？我們先來(lái)了解麗晶維港樓盤(pán)詳情：

麗晶維港團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）

1、麗晶維港樓盤(pán)地址：?？谑宣惥?號(hào)商業(yè)街首層

2、麗晶維港樓盤(pán)詳情：麗晶維港位于?？谑宣惥?號(hào)商業(yè)街首層，開(kāi)發(fā)商是京鴻基touzi、海南鋒達(dá)貿(mào)易有限公司，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率61.2%，容積率2.98，樓盤(pán)規(guī)劃面積33000平方米。

3、麗晶維港樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家園超市 (530米)喜來(lái)旺超市 (287米)，周邊醫(yī)院有黃秀華診所 (149米)紫荊社區(qū)衛(wèi)生站 (343米)金海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(金貿(mào)西路) (842米)，生活配套有海墾集貿(mào)市場(chǎng) (6公里)文華菜市場(chǎng) (1.3公里)海港菜市場(chǎng) (1.5公里)中國(guó)工商銀行 (341米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (507米)娛樂(lè)配套有美源海口灣景觀公園 (874米)和諧廣場(chǎng) (1公里)萬(wàn)綠園 (1公里)?？谝诵楞y龍電影城 (2公里)餐飲有等公共配套。

二、麗晶維港戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看麗晶維港戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看麗晶維港戶(hù)型圖呢？怎么挑選麗晶維港好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于麗晶維港小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

麗晶維港戶(hù)型圖 - 5室2廳2衛(wèi)

麗晶維港戶(hù)型分析：5室2廳2衛(wèi)，190.61㎡。雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶(hù)型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。那么，麗晶維港戶(hù)型圖到底怎么看呢？怎么挑選麗晶維港好戶(hù)型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，麗晶維港購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，麗晶維港買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，麗晶維港戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在麗晶維港買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、?？谀男┬路窟€可以買(mǎi)

?？跇潜P(pán)有沒(méi)有touzi潛力？麗晶維港周邊哪些樓盤(pán)還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？說(shuō)到touzi，海南房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海南海口的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄?guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？谏蠞q空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶康禺a(chǎn)還紙得買(mǎi)，僅供參考！。

1、環(huán)島家園： 環(huán)島家園位于?？谑协偵絽^(qū)朱云路8號(hào)，物業(yè)公司是珠江物業(yè)。

2、廣物·海南之心： 廣物·海南之心位于海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端，周邊餐飲有豪生酒店內(nèi)的中餐和日本料理、漫咖啡、海島雨林、龍蝦閣、玖號(hào)別院等數(shù)十家主題特色餐飲。

3、文博府： 文博府位于?？谛阌^(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地），容積率2.50。

4、兆南西海豪園： 兆南西海豪園位于?？谑袨I海大道235號(hào)，物業(yè)公司是兆南物業(yè)公司。

5、海航豪庭南苑： 海航豪庭南苑位于?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），周邊娛樂(lè)有中影星際國(guó)際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車(chē)程)人民公園 (5分鐘車(chē)程)。

6、德府方家： 德府方家位于海南省?？谑泻８?36號(hào)，容積率3.496。

7、鑫海華庭： 鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線(xiàn)東側(cè)30號(hào)，周邊餐飲有湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火鍋 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)。

8、廣物·濱海國(guó)際： 廣物·濱海國(guó)際位于海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），周邊娛樂(lè)有新埠島國(guó)際游艇會(huì) (100米)星海灣水岸風(fēng)情街 (100米)水街風(fēng)情商業(yè) (100米)海口金逸影城 (640米)白沙門(mén)公園 (2公里)。

9、金海雅苑： 金海雅苑位于?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(hào)(海南?。?，

10、港島花園： 港島花園位于椰海大道喜盈門(mén)斜對(duì)面，綠化率40%。

海南房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞πВx擇買(mǎi)房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

小編結(jié)語(yǔ)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。麗晶維港戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。麗晶維港戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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麗晶維港戶(hù)型分析，2020?？谫I(mǎi)房秘籍~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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