?？谖骱０顿I房你滿足條件了嗎，海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)樓盤限購政策剖析！

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?？谖骱０斗績r，海南?？谖骱０顿I房子XG嗎？?？谖骱０哆^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)買房條件如何滿足？外地人如何在海南?？谖骱０顿I房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了?？谖骱０禭G政策概括解讀，想在海口西海岸買房的外地人不妨先來了解一下！

一、?？谖骱０禭G政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、海口西海岸購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谖骱０顿I房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房條件全面分析

海南海口西海岸買房子XG嗎？以下是海南XG政策完全剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，海口西海岸房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上?？谖骱０顿彿块T檻會越來越高，?？谖骱０斗吭磳絹碓缴?。

三、北方人如何在海南?？谖骱０顿彿?/span>

“候鳥”老人如何在海南買房？海南海口西海岸買房那里好？?？谖骱０堵糜螀^(qū)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谖骱０秲?yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、南海佳園 均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

2、金鹿雅苑 均價7254元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

3、綠地海德公館 均價17000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

4、海墾廣場 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

5、水云天·千年龍湖居 均價8000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)丘海大道56號水云天會所，樓盤賣點：天然湖，低密度，周邊配套齊全。

6、萬花坊三期鉑金華府 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)鳳凰花城美俗路1號，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。

7、裕泰·龍湖灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號，樓盤賣點：低密居所，社區(qū)環(huán)境好，優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

8、九鼎·水郡 均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號，樓盤賣點：現(xiàn)房在售，戶型設計合理。

9、君悅府 均價13800元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)西海岸永萬路東側，樓盤賣點：區(qū)位良好，周邊商圈成熟，戶型設計較好。

10、鼎大壹號城 均價8100元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道，樓盤賣點：配套很齊全。

陳霞結語：從?？谖骱０秲?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。?？谖骱０堵糜螀^(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018?？谖骱０顿彿空?，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南?？?/a>西海岸旅游區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

{}?？谖骱０顿I房你滿足條件了嗎，海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)樓盤限購政策剖析！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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