江東新區(qū)房價還能爆漲嗎，江東新區(qū)vs萬寧興隆漲值潛力對比~

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一、海南江東新區(qū)新房優(yōu)勢分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。江東新區(qū)獨居特色的民族風情。也正是由于海南江東新區(qū)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南江東新區(qū)買房。

1、海口江東新區(qū)房價均價：20813元/平米，由于江東新區(qū)房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，江東新區(qū)房價漲跌交替，江東新區(qū)房價一直處于漲勢明顯局面。

2、江東新區(qū)買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、?？诮瓥|新區(qū)優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房價高，主要景區(qū)有東寨港國家級自然保護區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、海南江東新區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢：?？诮瓥|新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域，東起東寨港(?？谛姓吔?，西至南渡江，北臨東海岸線，南至繞城高速二期和212省道，總面積約298平方公里，分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)。其中東部生態(tài)功能區(qū)約106平方公里，包含33平方公里的國際重要濕地東寨港國家級自然保護區(qū);西部產(chǎn)城融合區(qū)約192平方公里，包含臨空產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園片區(qū)、桂林洋高校片區(qū)及沿江生活片區(qū)等。

二、海南興隆鎮(zhèn)房子優(yōu)勢分析：

興隆位于海南島東南部萬寧市境內(nèi)美麗的太陽河畔，即北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，地處丘陵，地勢由東向西增高，海拔21―532米。年平均溫度為24.5度，極端醉高溫度為39度，極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米，屬熱帶海洋季風性氣候。這里群山環(huán)抱，熱作蔥蘢，環(huán)境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然條件優(yōu)越。

1、興隆鎮(zhèn)房價均價：22365元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海南興隆鎮(zhèn)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南興隆鎮(zhèn)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為興隆鎮(zhèn)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、海南興隆鎮(zhèn)買房旅游度假：如果海南興隆鎮(zhèn)買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管海南興隆鎮(zhèn)未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、萬寧興隆優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風海洋性氣候，優(yōu)勢是環(huán)境清幽，溫泉入戶，不足是地勢西高東低，依山憑水，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、興隆熱帶動物園、興隆溫泉景區(qū)。。。

4、海南興隆鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：興隆算是萬寧市，乃至海南省排名靠前的小鎮(zhèn)（不跟市區(qū)的街道辦、鎮(zhèn)相比）。集貿(mào)市場有華僑農(nóng)貿(mào)市場。海鮮比珠三角便宜很多，熱帶水果種類極其豐富，野菜非常多（估計你們也不懂，也不敢買）。老實說，我把興隆華僑市場放低一點是針對會做菜、喜歡吃水果的群體的，只有他們懂這個市場有多好。

三、江東新區(qū)養(yǎng)老過冬怎么樣？

江東新區(qū)養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。江東新區(qū)養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、江東新區(qū)生態(tài)養(yǎng)老：江東新區(qū)屬，長夏無冬，年均溫度，江東新區(qū)房產(chǎn)一直被外界關注著，特別是一些島外的購房者，買房的、沒買房的、準備買房的，都對海南房產(chǎn)市場未來的發(fā)展趨勢很是看重，江東新區(qū)房價的起伏牽動著很多人的心，未來是漲是跌，關系著很多人是否能下決心買房。就目前來看，隨著人們經(jīng)濟的增長和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會有一大批的涌入海南購房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開盤就會被搶購一空。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、江東新區(qū)旅游度假：江東新區(qū)氣候溫和，江東新區(qū)是旅游度假的圣地，只要你有錢，其實在江東新區(qū)買房生活過得還是挺愜意的，海南玩的地方海、陸、空都有好玩項目，隨著海南自貿(mào)港的大開發(fā)，會有越來越多的文旅項目落地海南，所以玩的景點及項目會越來越多，吃喝玩樂購，應有盡有，讓你暢享海南旅居的快樂。

3、江東新區(qū)touzi生紙：江東新區(qū)旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南買房要是自己居住需求，又要考慮增紙touzi的話，是可以選擇的，海南的房子是比較安全的、靠譜的，但首先是你一定要看好！買那紙得出手的樓盤，而且是在合適的時候，中國3億中產(chǎn)家庭正面臨著度假養(yǎng)老的迫切需求，房地產(chǎn)價紙的生紙空間顯而易見。

綜合評價：海南各地區(qū)房地產(chǎn)的價紙、用途和使用功能也大不相同。因此，準備在江東新區(qū)買房的內(nèi)地人，首先要明確自己購房的目的和用途，是touzi、休假還是養(yǎng)老。但是，作為內(nèi)地人如何根據(jù)個人情況在海南選擇醉適合自己的場所和類型購買，有幾個問題需要特別注意。建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，江東新區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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