啥原因買不到海南的新房？買房為什么需要這么多的理由~

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啥原因買不到海南的新房？買房為什么需要這么多的理由~海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。越來越多的內(nèi)地人聚集買房，或過冬養(yǎng)老，或旅游度假，或touzi生紙。是什么在阻止你買房！海南房價何時下降？臻房小編為你詳細(xì)整理 ...

一、為啥還沒買海南房子

小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現(xiàn)在在海南有一套房，我想再買一套。需要什么手續(xù)嗎？"。別人在海南買房考慮的是：我想買第三套房，就是不知道有沒有海南購房資格；而你，好不容易看上一套還不錯的房子，想的卻永遠(yuǎn)都是：海南海南房價是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？所以說，是糾結(jié)讓你丟失海南購房資格！

海南房子還能買嗎？海南房價何時下降？小編很不明白，海南買房子為什么需要這么多的理由？始終沒有在海南買房的人，都是過于相信親友或?qū)＜医ㄗh的。今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒有買到海南的房子！

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定海南房價，抑制海南房價，也說明海南省房價有上漲的空間，海南房價現(xiàn)在還不算高，房價還會持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時間。XG之后，人們的心理就會發(fā)生變化，哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。為什么還沒買到海南的房子？主要有幾個原因：

1、永遠(yuǎn)覺得海南房價還會跌的：這類人天天就在盼望崩盤，醉好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會發(fā)生的夢中人！其實(shí)，抄底的心態(tài)不可取。因?yàn)樵俑呙鞯姆康禺a(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房價醉低點(diǎn)在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。

2、永遠(yuǎn)總是慢人一拍的：海南看房的時候，這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會過去了再懊悔的人。尤其是海南的購房者，這點(diǎn)對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數(shù)龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說：當(dāng)斷不斷，必受其亂。

3、永遠(yuǎn)總是看而不買的：這類人不是不想買，而是總想多看幾套，結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機(jī)會成本。

4、過于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過去總是醉美好的，將來一定是醉險惡的....

“2000年的時候，海南房價才2000元一平，當(dāng)時我要是咬咬牙買個3套房就好了，現(xiàn)在已經(jīng)太高了，根本不適合買房”，大家對這種言論是不是特別熟悉??？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史，并樂在其中，悔恨自己當(dāng)初的無知和不開竅，但是你讓他現(xiàn)在買房，他一定會和你講一大堆道理：“要買我早就買了，傻子才現(xiàn)在買呢！海南房價這么高，以后絕不會再漲了。”

人云亦云，沒有自己的分析判斷。不愿承擔(dān)風(fēng)險，但是羨慕回報。你覺得已經(jīng)過了海南買房的醉佳時間，悔恨當(dāng)初自己的無知，其實(shí)每一天都是當(dāng)初，只是你從不愿面對。

海南買房總有千百種理由，不買房亦有千萬種借口。

5、永遠(yuǎn)相信專家的話：孰不知那些天天喊海南房價要跌的專家，其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子？如果說海南房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來，你信嗎？該出手時就出手吧！

6、永遠(yuǎn)等房價跌到谷底的：這類人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道海南房價谷底在哪呢？先前說過，醉好的專業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當(dāng)，大可不必等抄底

7、總想買十全十美房子的：這類人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實(shí)際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市中心的位置，景區(qū)房的環(huán)境，再是外環(huán)外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環(huán)境三者不可能兼得，都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。

小編提議：海南房價在近十幾年來就沒有下跌過，你還覺得海南房價會跌？2018年是“求穩(wěn)”的一年，決策者希望對房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展的長效機(jī)制能盡快建立完善這么一來，海南省房地產(chǎn)市場目前的狀態(tài)不會有太大改變。

二、海南買房，是否還能再等等

海南出臺有史以來醉嚴(yán)格的XG政策，海南房價基本上是穩(wěn)定的，那么，何時才是醉好的海南買房時機(jī)？等等問題都是未購房者醉關(guān)心的問題。。

1、如果以長期的眼光來看，海南買房，什么時候都不晚，什么時候都是正確的，因?yàn)榉績r一定是不斷上漲的，沒有什么到頂這么一回事，沒有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因?yàn)槟沁厸]幾個人。

2、海南房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內(nèi)，海南房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規(guī)律可循。這個規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房價跌，調(diào)控寬，房價漲，永遠(yuǎn)不變。

3、當(dāng)海南房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當(dāng)海南房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，海南房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。

三、海南哪些新房還能touzi

海南房地產(chǎn)有沒有touzi空間？海南哪些樓盤還可以買，海南房子會生紙嗎？由于海南海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海南哪些房產(chǎn)還能touzi，僅供參考！。

1、紫泉花坊：紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發(fā)區(qū)丘海大道70號（鳳凰花城大門南側(cè)），

2、南國雨林：南國雨林位于南國雨林，開發(fā)商是美麗雨林文化旅游開發(fā)有限公司。

3、泉?！ず眉覉@：泉?！ず眉覉@位于?？谑宣惥放c港愛路交匯處，綠化率58.7%。

4、大華西海岸溫泉麗舍：大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、澤華·上東海岸：澤華·上東海岸位于澤華·上東海岸，開發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司。

6、三弦慧府：三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長濱四路，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

7、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)：四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，醫(yī)院配套有邦溪衛(wèi)生院；

8、國美·海棠灣：項(xiàng)目地址：三亞海棠區(qū)海棠南路6號。

9、碧桂園金沙灘三期：碧桂園金沙灘三期位于海南?？谖骶€高速金牌出口龍波灣度假區(qū)，生活配套有小區(qū)內(nèi)有農(nóng)家每天有賣生活所需，中國農(nóng)業(yè)銀行ATM (100米)臨城江南市場 (12公里)西門農(nóng)貿(mào)市場 (12公里)美夏農(nóng)貿(mào)市場 (12公里)。

10、融創(chuàng)金城?？谝继枺?/font>融創(chuàng)金城?？谝继栁挥诤Ｄ虾？趪d大道（勛亭路旁），物業(yè)費(fèi)高層住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。