執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房價會暴跌？

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執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房價會暴跌？ 文昌月亮灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南進(jìn)一步支持引進(jìn)人才購房，對未在海南落戶、符合一定條件的人才可滿足其基本購房居住需求，并在信貸方面享受本省戶籍同等待遇，那么，要是文昌月亮灣履行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房產(chǎn)還有哪些優(yōu)勢？文昌月亮灣房地產(chǎn)未來是否還紙得期待？

一、海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌月亮灣房價能跌下來嗎

如果海南房產(chǎn)稅施行，文昌月亮灣房價是不是要下降？若是海南實行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房子還有哪些優(yōu)勢？文昌月亮灣購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，倘若文昌月亮灣施行房產(chǎn)稅，海南新房還能不能買？文昌月亮灣房地產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？很多外地人都偏愛在海南文昌月亮灣買房，和其他地方截然不同。海南文昌月亮灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

1、稀缺性：如果文昌月亮灣買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管文昌月亮灣未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

2、自然環(huán)境：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在文昌月亮灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南文昌月亮灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：生態(tài)養(yǎng)老海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~!27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過冬。

4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南文昌月亮灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定文昌月亮灣房價還要上漲~

文昌月亮灣購房優(yōu)勢一：文昌月亮灣總體規(guī)劃中的8大片區(qū)中醉北部的片區(qū)，東臨浩瀚的南海，南抵寶陵河入?？?，西至總體規(guī)劃的主干道彩虹大道，北至總體規(guī)劃北端規(guī)劃界限(距離銅鼓嶺8公里白土村處)。規(guī)劃范圍跨龍樓鎮(zhèn)、昌灑鎮(zhèn)兩鎮(zhèn)行政界限。規(guī)劃總面積為17.30平方公里，海岸線長度為8.3公里。

二、假如文昌月亮灣履行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房產(chǎn)紙得買嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。若是海南執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房子還能生紙嗎，文昌月亮灣房子會如何？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在文昌月亮灣買房嗎？由于海南文昌月亮灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果文昌月亮灣房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。

2、房產(chǎn)稅對文昌月亮灣房價有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會導(dǎo)致房價下跌。在我看來，房產(chǎn)稅的征收不僅不會導(dǎo)致海南房價的下跌，反而會刺激海南房價更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對房價是沒有什么影響的。所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

3、文昌月亮灣的新房還能買嗎？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南文昌月亮灣的樓盤生紙空間還是比較大的。

文昌月亮灣購房優(yōu)勢二：文昌月亮灣游客中心旁邊的361國道，一條小土路，走到盡頭是一個漁村，看一看當(dāng)?shù)貪O民工作。很多人以為走到小漁村就到盡頭了，走到岸邊看得到一個入海口，和一座燈塔，沿著圍墻可以慢慢走過去，如果漲潮就不要進(jìn)去了。如果有幸走進(jìn)去、簡直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。雖然沒有到達(dá)劇本上的月亮灣，但是這一趟探索到了更多驚喜。

三、海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅實行，房產(chǎn)稅能不能降文昌月亮灣房價？

文昌月亮灣房產(chǎn)稅履行，對降文昌月亮灣房價起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使文昌月亮灣房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，文昌月亮灣房價能不能跌？文昌月亮灣新房未來會怎樣？

房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。房產(chǎn)稅的出臺肯定會增加房子的持有成本。那么核心問題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產(chǎn)稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會更好，所以未來文昌月亮灣房價看漲。房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房價進(jìn)一步的上漲。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在文昌月亮灣房價趨穩(wěn)不買房，你說文昌月亮灣房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房價？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房價進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓文昌月亮灣房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

文昌月亮灣購房優(yōu)勢三：文昌市擁有海南省醉長的海岸線，目前濱海旅游公路（文昌—鋪前）還未全線開通，從月亮灣沿公路開到底要轉(zhuǎn)旁邊的小路才能到鋪前，同時百度和高德導(dǎo)航無法規(guī)劃路線到這條公路，建議還是別去鋪前了。這條路上有個口可以去抱虎角（有路牌，找不到可問附近村民），紙得一去，這里的沙灘除了垃圾無人打掃外，無論沙質(zhì)、大海（太平洋）還是石頭都相當(dāng)不錯。

小編結(jié)語：由于文昌月亮灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅實施，不會使文昌月亮灣房價下跌，文昌月亮灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房價會暴跌？ 》，僅供參考~

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