要是海南?？谟^瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)行，?？谟^瀾湖房價(jià)能跌下來嗎？

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要是海南海口觀瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)行，?？谟^瀾湖房價(jià)能跌下來嗎？海南?？谟^瀾湖房價(jià)也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，那么，若是海口觀瀾湖出臺房產(chǎn)稅，?？谟^瀾湖樓盤到底紙不紙得買？對降?？谟^瀾湖房價(jià)起到多大的作用？

一、海南?？谟^瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)行，?？谟^瀾湖房價(jià)能跌下來嗎

倘若海南海口觀瀾湖房產(chǎn)稅出臺，?？谟^瀾湖房價(jià)會不會下跌？若是海南?？谟^瀾湖執(zhí)行房產(chǎn)稅，?？谟^瀾湖房產(chǎn)未來會如何？?？谟^瀾湖購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假設(shè)?？谟^瀾湖執(zhí)行房產(chǎn)稅，海南房地產(chǎn)紙得買嗎？?？谟^瀾湖房產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？?？谟^瀾湖房價(jià)穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

1、稀缺性：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南?？谟^瀾湖房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口觀瀾湖房價(jià)上漲。

2、自然環(huán)境：海南為什么這么吸引外地人來?？谟^瀾湖買房度假養(yǎng)老！再加上北方冬天真是冷，你不要說室內(nèi)有暖氣，難道每天就呆在家里嗎，不出來活動(dòng)活動(dòng)？這時(shí)就會知道海南的冬天才叫春暖花開！人在冬天能出來呼吸新鮮空氣和活動(dòng)活動(dòng)筋骨才是幸福的表現(xiàn)！

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是一個(gè)不錯(cuò)的旅游圣地，?？谟^瀾湖環(huán)境是現(xiàn)在醉純凈生活的享受。越來越多的老年朋友以及養(yǎng)生人士，開始追求在海南?？谟^瀾湖買房定居，過上醉健康的清新生活。正是因?yàn)槿藗儗τ谏钯|(zhì)量有了更高的要求，海南房產(chǎn)自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養(yǎng)生“產(chǎn)品”。

4、生紙空間：在近來在?？谟^瀾湖購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。海南海口觀瀾湖的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有海口觀瀾湖房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口觀瀾湖房價(jià)上漲的原因。

?？谟^瀾湖購房優(yōu)勢一：海口市觀瀾湖娛樂設(shè)施：項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)配套完備，提供全齡全季的休閑資源，包括兒童游樂中心、健身中心便利店、業(yè)主食堂、老年興趣活動(dòng)室、乒乓球室、瑜伽健身房、物業(yè)服務(wù)中心等。

二、要是?？谟^瀾湖履行房產(chǎn)稅，?？谟^瀾湖的樓盤紙不紙得買

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假如海南?？谟^瀾湖實(shí)施房產(chǎn)稅，?？谟^瀾湖的房產(chǎn)還會生紙嗎，對降?？谟^瀾湖房價(jià)起到多大的作用？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價(jià)暴跌，海南?？谟^瀾湖的房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價(jià)上漲的根本原因，而是海南房價(jià)每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)海口觀瀾湖的房子5000元一平米的時(shí)候，?？谟^瀾湖大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)?？谟^瀾湖房價(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，海口觀瀾湖房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、房產(chǎn)稅征收的三個(gè)作用：第一：增加財(cái)稅收入，房產(chǎn)稅成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一類重要稅種，支撐地方公共財(cái)政事業(yè)。第二：是積極調(diào)節(jié)收入水平，對于多套住房持有進(jìn)行干預(yù)，能夠有效地引導(dǎo)購房預(yù)期。第三：是能夠?qū)Ψ績r(jià)上漲起到一定的抑制作用，樓市的炒作現(xiàn)象會減少，房價(jià)上漲的動(dòng)力自然減少。

3、?？谟^瀾湖的樓盤還能不能買？?？谟^瀾湖交通海口美蘭國際機(jī)場，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園，旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食，年平均日照對數(shù)2225.2小時(shí)，熱量豐富，年均溫度23.3C，在海口觀瀾湖買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

?？谟^瀾湖購房優(yōu)勢二：?？谟^瀾湖距離?？诨疖囌?0--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離?？谀险?8公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。

三、?？谟^瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)施，使未來海口觀瀾湖房價(jià)暴跌的可能性有多大？

海口觀瀾湖房產(chǎn)稅履行，使未來?？谟^瀾湖房價(jià)暴跌的可能性有多大？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使?？谟^瀾湖房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，海口觀瀾湖房價(jià)是不是要下降？海口觀瀾湖房地產(chǎn)還能持續(xù)穩(wěn)定嗎？

房產(chǎn)稅能降?？谟^瀾湖房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和?？谟^瀾湖房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。?？谟^瀾湖房價(jià)的增長會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房產(chǎn)稅的支出，所以不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。海南絕不僅僅是季節(jié)性地區(qū)。海南已經(jīng)規(guī)劃成為集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域。以前大家的生活水平和經(jīng)濟(jì)能力限制，沒有意識到海南氣候資源的稀缺性，但是隨著現(xiàn)在生活水平的提高，人們對健康、養(yǎng)老的追求也越來越高，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和一二線霧霾城市老年人的剛性需求。

2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會暴跌！

2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會崩盤！

2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價(jià)會下跌！

2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價(jià)會跌！

2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動(dòng)產(chǎn)登記，房價(jià)一定會跌！

2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在?？谟^瀾湖房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說?？谟^瀾湖房價(jià)會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降海口觀瀾湖房價(jià)？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激?？谟^瀾湖房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓?？谟^瀾湖房價(jià)降下來，反而會對房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。

?？谟^瀾湖購房優(yōu)勢三：海口觀瀾湖高爾夫球場、電影公社、足球?qū)W校、溫泉、酒店，還有商業(yè)中心，高端的物業(yè)水平。

小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？谟^瀾湖，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。?？谟^瀾湖房產(chǎn)稅出臺，不會使?？谟^瀾湖房價(jià)下跌，?？谟^瀾湖的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《要是海南海口觀瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)行，海口觀瀾湖房價(jià)能跌下來嗎？》，僅供參考~

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{}要是海南?？谟^瀾湖房產(chǎn)稅實(shí)行，?？谟^瀾湖房價(jià)能跌下來嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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