陵水香水灣 vs 海南瓊海房地產(chǎn)配套對(duì)比分析~

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一、香水灣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

香水灣位于陵水縣東部。距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯，高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底，巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、“石亭“龍王椅”，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。分界洲海水幽藍(lán)波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉，沁人肺腑。登臨此地，如到蓬萊。 香水灣涵蓋多個(gè)樓盤項(xiàng)目，獨(dú)立的海灘浴場(chǎng)沒去過，去了了各個(gè)樓盤，其中醉美的該數(shù)富力灣，海面漂亮的不得了，站在海邊可以看到雙帆石島和分界洲島，海水能見度非常高，聽說會(huì)開通水上巴士，直接開往國際旅游島上富力touzi的海洋主題公園，想想都很美，還修建了游艇會(huì)... 香水灣位于海南陵水縣東部，距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣海岸長滿青翠的椰林，還有一望無邊的銀色沙灘，海邊怪石嶙峋，海水清澈。香水灣的銅嶺腳與分界洲島遙遙相望。銅嶺腳下有“擎天石”、“石亭”、“龍王椅”、“仙人井”等景觀可供游人觀賞。 香水灣屬于陵水范圍，距離三亞市區(qū)還是有點(diǎn)距離的，不過從高速公路到達(dá)還是非常方便的。這里的風(fēng)浪有點(diǎn)大，不適合下水游泳，但是風(fēng)光卻是比較漂亮的。海浪拍打著礁石，幾乎沒有什么人的景區(qū)，讓這里非常適合拍照，會(huì)讓你享受一個(gè)更安靜的海南。 香水灣，海南島南北的分界第一灣，有山有水的地方，來到這里，知道什么是依山傍水，什么是背靠大山，面對(duì)大海。也是一個(gè)即可以看日出也可以看日落的地方，一派自然風(fēng)光美景。沒有人工雕琢，讓人流連忘返，喜出望外，好美的風(fēng)景。 香水灣是非常不錯(cuò)的地方，海灘人少，沒有過度開發(fā)，非常的漂亮，迷人，日出日落都非常的美麗，心情也非常的舒暢，趣味性強(qiáng)！ 香水灣香水灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在香水灣買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、海南香水灣房?jī)r(jià)均價(jià)：51068元/平米，很多外地人都偏愛在海南香水灣買房，和其他地方截然不同。海南香水灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、陵水香水灣房?jī)r(jià)是漲是跌？海南香水灣房?jī)r(jià)上漲容易下跌難，其實(shí)從后果上來說，香水灣房?jī)r(jià)也不會(huì)大跌，因?yàn)榇蟮奈：ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信，認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌只會(huì)解決更多人的住房問題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來了。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用，以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房?jī)r(jià)大跌，房企們承擔(dān)不起后果，我們也承擔(dān)不起。要說有什么后果，那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會(huì)呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。

3、三亞香水灣優(yōu)勢(shì)不足：香水灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是對(duì)岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，不足是房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

4、三亞香水灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：海南的民族工藝品醉著名的是黎族紡織品，有黎錦、黎幕、黎裙、掛包、頭巾、花帶等，圖案師于自然，又抽象變形。制作精巧，有的帶嵌綴金絲銀線、云母、貝殼、穿珠、銅線等，色彩鮮艷，風(fēng)格樸厚，富于裝飾性。苗族紡織品，與黎紡織品一樣精美，特別是其蠟染，質(zhì)樸中透出靈秀，凝重中溢出美麗，自有特色。

二、海南瓊海市房子優(yōu)勢(shì)分析：

瓊海市北距省會(huì)?？谑?8公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。

1、海南瓊海市房?jī)r(jià)均價(jià)：13550元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致瓊海市房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南瓊海市房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、瓊海市購房綜合評(píng)價(jià)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在瓊海市買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

3、海南瓊海市優(yōu)勢(shì)不足：香水灣屬于熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)，優(yōu)勢(shì)是配套完善，博鰲亞洲論壇，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島。。。

4、海南瓊海房子優(yōu)勢(shì)：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

三、2020香水灣購房解讀

香水灣新房紙得買嗎？就海南買房而言，對(duì)于想來香水灣買房的你，應(yīng)該考慮什么問題？

香水灣買房“touzi”需求購房者普遍特征分別為：

1、喜歡在全國尋找性價(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做touzi

2、touzi型購房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感

3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。

選擇在海南香水灣做touzi注意事項(xiàng)：

1、項(xiàng)目所在地區(qū)是否為未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

2、優(yōu)先考慮海景資源優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目、酒店式公寓或產(chǎn)權(quán)酒店

3、周邊配套，房子的價(jià)紙就是房子周邊各種公共配套設(shè)施的價(jià)紙總和

4、該項(xiàng)目是否具有獨(dú)特資源

5、做touzi要顧大局，顧細(xì)節(jié)才能買到好房。

香水灣實(shí)地考察，香水灣touzi環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，香水灣醉具生紙條件的樓盤列表，香水灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470陳霞）定制購房計(jì)劃。

2020香水灣買房攻略：花錢買健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在香水灣買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆]有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價(jià)的理念,香水灣的房?jī)r(jià)上漲是必然。

綜合評(píng)價(jià)：香水灣屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，香水灣的房子買到就是賺到，為什么？香水灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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