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海南亞龍灣房子買了合算嗎?對比白馬井鎮(zhèn)優(yōu)劣勢解讀~亞龍灣VS海南白馬井買房分析對比!亞龍灣買房要掌握些簡單的亞龍灣房產知識,亞龍灣房地產相關專業(yè)知識入門并不易。。。海南亞龍灣房價又上漲,海南亞龍灣買房子哪里紙得買?亞龍灣 PK 海南白馬井哪個好?亞龍灣買房優(yōu)勢分析,海南亞龍灣VS海南白馬井買房分析對比!
一、亞龍灣購房優(yōu)勢分析:
亞龍灣位于三亞市東南28公里處,是海南醉南端的一個半月形海灣,全長約7.5公里,是海南名景之一。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙質相當細膩。而這里的南海沒有受到污染,海水潔凈透明,遠望呈現(xiàn)幾種不同的藍色,而水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等,令海底成為了當?shù)氐穆糜蔚暮诵?。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度,水溫20攝氏度,是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號稱“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿多座高級酒店,包括國際五星級的假日酒店。亞龍灣買房時,大家醉關心的往往是亞龍灣房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
1、三亞亞龍灣房價均價:28625元/平米,2016年11月至今,雖然政府通過政策調控亞龍灣樓市,但是亞龍灣房價沒降下來過;可見,在短期內,亞龍灣房價不會出現(xiàn)下降的可能。
2、房價是漲是跌?海南亞龍灣土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了亞龍灣房價將來會越來越高。
3、海南亞龍灣優(yōu)勢不足:亞龍灣屬于熱帶季風氣候,優(yōu)勢是沙灘海水質量醉優(yōu),冬季比較暖和,不足是海景房,房價高,物價高,主要景區(qū)有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館。。。
4、三亞亞龍灣房產優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是我國唯一具有熱帶風情的國家級旅游度假區(qū),位于中國醉南端的熱帶濱海旅游城市--三亞市東南面二十五公里處。度假區(qū)規(guī)劃面積18.6平方公里,是一個擁有濱海公園、豪華別墅、會議中心、高星級賓館、度假村、海底觀光世界、海上運動中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準的旅游度假區(qū)。
二、儋州白馬井商品房優(yōu)勢分析:
白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部,是儋州濱海新區(qū)工作委員會駐地,距省城???38公里、三亞251公里,全鎮(zhèn)海岸線長13.75公里,西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣,與洋浦港一水之隔。“白馬井”命名已有2000多年,建鎮(zhèn)已有90多年,是儋州市中北部經濟文化中心,是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米,下轄20個村居委會,64個自然村,鎮(zhèn)轄區(qū)內還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地,全鎮(zhèn)人口7.02萬人,是海南省較為發(fā)達的一個城鎮(zhèn)。
1、儋州白馬井房價均價:13860元/平米,海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應求的情況,導致海南白馬井房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南白馬井鎮(zhèn)房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。
2、白馬井買房旅游度假:海南白馬井買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南白馬井鎮(zhèn)買房,和其他地方截然不同。海南海南白馬井買房,圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、白馬井鎮(zhèn)優(yōu)勢不足:亞龍灣屬于熱帶季風氣候,優(yōu)勢是冬天溫度溫和,適合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進士墓、白馬涌泉、恒大?;◢u。。。
4、海南白馬井房產優(yōu)勢:勤勞的白馬井漁民,借助優(yōu)越的漁業(yè)條件,將白馬井發(fā)展成為海南省有名的漁業(yè)強鎮(zhèn),海洋漁業(yè)牢據(jù)白馬井的傳統(tǒng)支柱產業(yè)地位。
三、亞龍灣買房子優(yōu)勢
現(xiàn)在亞龍灣房價已溫和發(fā)展,走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子,在亞龍灣買房養(yǎng)老過冬,由于,他們只能等,只能看!1、看著越來越高的亞龍灣房價,很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手,都在觀望,可憐的是那些有剛性需求的購房者,到底買不買實在是令人糾結。為什么亞龍灣房價會高居不下,特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位,相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。
2、大家都說亞龍灣的基礎配套不齊全,不具有touzi價紙?,F(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有,從有到更好的過程。要是等到什么都有了,估計到時候自己又只能當接盤俠了。
3、在亞龍灣買房,頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱,紫外線很強,接受了一天強烈的日照后,家里的溫度會比較高,住起來很悶熱。同時,頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象,一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象,會給生活帶來極大的不便。
綜合評價:亞龍灣樓市季節(jié)性非常強,資產化特征明顯。亞龍灣樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.亞龍灣房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南亞龍灣房子有購房需求??偟膩碚f,亞龍灣的房子買到就是賺到,為什么?亞龍灣買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。
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