秀英區(qū) vs 文昌月亮灣新房配套對比分析~

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秀英區(qū) vs 文昌月亮灣新房配套對比分析~秀英區(qū)VS文昌月亮灣房子分析對比！秀英區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在秀英區(qū)買房子。。。秀英區(qū)房價還能漲多少，秀英區(qū)買房那個好？秀英區(qū) PK 海南月亮灣哪個好？秀英區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南秀英區(qū)VS文昌月亮灣買房子分析對比！

一、秀英區(qū)買房子優(yōu)勢分析：

秀英區(qū)是?？谑械乃膫€市轄區(qū)之一，位于海南省省會海口市的西北部，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個鎮(zhèn)和秀英、海秀2個街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。秀英區(qū)買房無小事，因為秀英區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時要注意的事項有很多~

1、秀英區(qū)房價均價：17489元/平米，海南是“天然大溫室”，秀英區(qū)氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南秀英區(qū)生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、房產(chǎn)未來生紙空間：判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如你在海南是自住買房,交通通達(dá)時間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是秀英區(qū)養(yǎng)老touzi，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯的選擇。

3、海南秀英區(qū)優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、秀英區(qū)新房優(yōu)勢：石山火山群地質(zhì)公園位于海口市西南15公里的秀英區(qū)石山、永興兩鎮(zhèn)境內(nèi)，屬地塹一裂谷型基性火山活動地質(zhì)遺跡，也是中國為數(shù)不多的全新世（距今1萬年）火山噴發(fā)活動的休眠火山群之一。

二、海南月亮灣樓盤優(yōu)勢分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國家級自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當(dāng)海水沖擊到陸地的時候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。

1、文昌月亮灣房價均價：15253元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，文昌月亮灣買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是文昌月亮灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，月亮灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點(diǎn)何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明文昌月亮灣房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

2、秀英區(qū)房地產(chǎn)利與弊：在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在月亮灣買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時的自然。

3、海南月亮灣優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、海南月亮灣樓盤優(yōu)勢：銅鼓嶺遠(yuǎn)眺月亮灣很美，那天也正趕上天氣晴朗??，陽光燦爛，能見度高。第二天去月亮灣時就遇上了陣雨

三、秀英區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢

1、秀英區(qū)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、2021海南房價還會一直高漲，阻礙你去秀英區(qū)買房的其實一直不是秀英區(qū)房價，而是你那顆猶豫不決的心?。⌒阌^(qū)買房醉大的忌諱就是猶豫不決，秀英區(qū)買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的秀英區(qū)房價。

3、秀英區(qū)房產(chǎn)的touzi價紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進(jìn)上的突破性和排他性。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓秀英區(qū)成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，秀英區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？秀英區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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