海南觀瀾湖買房條件分析，vs東方八所鎮(zhèn)商品房分析~

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海南觀瀾湖買房條件分析，vs東方八所鎮(zhèn)商品房分析~觀瀾湖VS八所買房子分析對(duì)比！海南島觀瀾湖的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。。海南觀瀾湖房?jī)r(jià)創(chuàng)新高，觀瀾湖買房子哪兒好？觀瀾湖 PK 八所哪個(gè)好？觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南觀瀾湖VS東方八所鎮(zhèn)樓盤分析對(duì)比！

一、海南觀瀾湖房子優(yōu)勢(shì)分析：

?？谟^瀾湖坐落于中國(guó)海南島的萬(wàn)年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂(lè)、環(huán)球美食和溫泉水療于一身。位于中國(guó)海南島?？谑械幕鹕絽^(qū)。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。觀瀾湖因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、海口市觀瀾湖房?jī)r(jià)均價(jià)：20913元/平米，XG政策加碼之后，觀瀾湖房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，觀瀾湖房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、觀瀾湖特性：從長(zhǎng)期看，中國(guó)30年來(lái)，觀瀾湖整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌，因此買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買，從來(lái)都是進(jìn)去了就是好的，不要對(duì)抗市場(chǎng)，不要和規(guī)律斗氣，醉聰明的做法就是順應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制。從長(zhǎng)期來(lái)看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場(chǎng)買，早買比晚買強(qiáng)。”

3、海口市觀瀾湖優(yōu)勢(shì)不足：觀瀾湖屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是旅游度假、休閑娛樂(lè)、環(huán)球美食，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂(lè)園。。。

4、觀瀾湖房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谑?huì)城市的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始呈現(xiàn)，只是沒(méi)有現(xiàn)在那么明顯。當(dāng)時(shí)的?？?，主城區(qū)范圍非常小，而且即使像國(guó)貿(mào)這樣的核心地段也是城市跟城中村的結(jié)合體。但是隨著人口的增加以及城市統(tǒng)一規(guī)劃的需要，巴掌大的主城區(qū)已經(jīng)滿足不了人口、商業(yè)以及城市發(fā)展的需要，海口混亂的規(guī)劃也制約著整個(gè)?？谑械陌l(fā)展。所以我們需要一個(gè)新城區(qū)，一個(gè)有著良好規(guī)劃、良好配套、安居樂(lè)業(yè)的新城區(qū)，于是就誕生了?？谖骱０缎聟^(qū)。

二、海南八所鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

八所鎮(zhèn)位于海南省西部北部灣之濱，距?？诩s260公里、三亞約170公里，于2002年由原八所、墩頭、新街、羅帶四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并而成，是東方市委、市政府所在地，東方市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

1、海南八所鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12756元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海南八所鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南東方八所鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、東方八所鎮(zhèn)買房旅游度假：如果海南八所鎮(zhèn)買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管海南八所未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、八所優(yōu)勢(shì)不足：觀瀾湖屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是海南省西部北部灣之濱，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有魚(yú)鱗洲、漢馬伏波井。。。

4、八所房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：八所鎮(zhèn)是東方境內(nèi)比較重要的一個(gè)小鎮(zhèn)，我們先來(lái)了解一下東方市吧，東方市是海南西南部的一個(gè)歷史悠久、資源豐富和底蘊(yùn)深厚的城市，擁有海南唯一一個(gè)邊貿(mào)政策的口岸，是海南島真正意義上的第三大濱海城區(qū)。這里不僅宜居養(yǎng)老，touzi增紙也很不錯(cuò)。

三、觀瀾湖房產(chǎn)功能

無(wú)論是出于什么目的在觀瀾湖買房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的觀瀾湖房地產(chǎn)信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南觀瀾湖買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

觀瀾湖買房“養(yǎng)老”

觀瀾湖養(yǎng)老過(guò)冬：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；觀瀾湖四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡觀瀾湖的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

1、已退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家

2、退休且長(zhǎng)期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來(lái)海南過(guò)冬，逃離霧霾

3、快退休了，提前過(guò)來(lái)買房，等退休了好過(guò)來(lái)養(yǎng)老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。

由于涉及到老人獨(dú)居，在觀瀾湖買房時(shí)需考慮很多因素，比如：

生活便利：日常購(gòu)買是否方便，這是要考慮的第一因素。

環(huán)境優(yōu)美：小區(qū)空氣、富含負(fù)養(yǎng)離子、富硒等要素是養(yǎng)生的重要條件。

交通便利：交通配套完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、的士等，保證出行的便利。

醫(yī)院便利：離醫(yī)院近，不超5公里，方便老人就醫(yī)。

娛樂(lè)配套齊全：社區(qū)配有游泳池、公園、棋牌室等日?；顒?dòng)。

用于父母養(yǎng)老的房子。我們要關(guān)注幾個(gè)因素：

(1)生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動(dòng)的范圍內(nèi);

(2)醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過(guò)3公里;

(3)交通。一旦有緊急事，是不是能醉快到海南的主要城市;

(4)娛樂(lè)。是否有老人活動(dòng)解悶。

(5)空氣。空氣是否達(dá)到要求;

(6)氣候。包括溫度、濕度、降水量、日照時(shí)間是否達(dá)到要求。

(7)溫泉。是否需要溫泉，需要溫泉的可能性有多大。

(8)海邊。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么樣的一個(gè)比例。

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2021觀瀾湖買房策略 海南買房觀瀾湖的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無(wú)可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒(méi)必要來(lái)海南，況且年輕人也沒(méi)時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。

綜合評(píng)價(jià)：觀瀾湖房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南觀瀾湖房子有購(gòu)房需求。觀瀾湖的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩?lái)說(shuō)，觀瀾湖的房子買到就是賺到，為什么？觀瀾湖買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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