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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口 VS 海南神州半島房價(jià)+配套分析~

2021-03-16 09:01:20瀏覽量(

摘要:???VS 海南神州半島房價(jià)+配套分析~??谑匈彿咳绾??海口市房價(jià)漲不漲,海南??谫I房那里好?海口 PK 海南神州半島哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南??赩S萬寧神州半島分析對比!

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???VS 海南神州半島房價(jià)+配套分析~海口VS海南神州半島新房分析對比!。。??谑蟹績r(jià)一路高漲,海南??谑匈I房哪里適合?海口 PK 萬寧神州半島哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南海口VS神州半島買房分析對比!

一、海南??谛路績?yōu)勢分析:

海口——海南省省會,海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,全島交通樞紐,連接島外區(qū)域的交通要塞。??诔W∪丝诩s230萬人。??谑械靥師釒I海,熱帶資源呈現(xiàn)多樣性,富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。??谧员彼伍_埠以來,已有近千年的歷史。??诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一,2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。??诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。

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1、海南海口市房價(jià)均價(jià):15895元/平米,很多外地人都偏愛在海南??谫I房,和其他地方截然不同。海南??谫I房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、??谫彿烤C合評價(jià):海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。??谫I房有很多種目的,比如說,touzi、養(yǎng)老、旅居等等。目的不同,結(jié)果迥異。在海南買房紙不紙,關(guān)鍵在于你想干什么。海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南??谏?,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南??诙ň?。

3、海南??趦?yōu)勢不足:??趯儆跓釒ШQ笮约撅L(fēng)氣候,優(yōu)勢是度假之城、宜居之地,不足是濕度大,臺風(fēng)影響,主要景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘。。。

4、??谑袠潜P優(yōu)勢:??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

二、萬寧神州半島買房優(yōu)勢分析:

神州半島位于海南東線高速G98興隆/神州半島高速路口3公里,距海南興隆華僑旅游區(qū)10公里。神州半島三面環(huán)海,一面接陸,面積24平方公里,東南長8.7公里,西北寬 2.7公里,東依牛標(biāo)嶺,南瀕浩潮南海,西靠老爺海港口,北臨東澳港。平均氣溫為24.4攝氏度,年日照時(shí)間達(dá)290天,氣候溫和,四季如春,是一個四季如春的陽光型半島,也是海南省萬寧市一處大型旅游風(fēng)景名勝區(qū)。

神州半島

1、海南神州半島房價(jià)均價(jià):26980元/平米,海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,海南神州半島房價(jià)卻同比上漲25%。30年來,海南房價(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待神州半島房價(jià)下跌,無疑是一個不太正確的選擇。

2、神州半島買房生態(tài)養(yǎng)老:海南的水質(zhì)一向較好,再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì),不得不提海南神州半島,萬寧神州半島擁有富硒紅土壤,水質(zhì)富含硒元素,可以增強(qiáng)體質(zhì),還可以緩解心血管等疾病,許多內(nèi)地朋友都指名到萬寧神州半島購房養(yǎng)老呢!

3、海南神州半島優(yōu)勢不足:??趯儆跓釒Ъ撅L(fēng)氣候,優(yōu)勢是三面環(huán)海,一面接陸,不足是交通不方便,主要景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園,興隆熱帶植物園,興隆熱帶花園。。。

4、海南神州半島房子優(yōu)勢:神州半島人口不多,500多戶的人家分散于十多個村落,大的百余戶,小的僅兩三戶。依山傍水,紅磚綠瓦,掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚,橙色的陽光斜射,乳白色的炊煙裊裊,盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客,遇人滿臉笑意,一派祥和盛景。

三、??谫I房子優(yōu)勢

如果??诜績r(jià)真的下降,所買房屋在銀行所帶款項(xiàng)已然價(jià)紙不足,到時(shí)候銀行會有拍賣房屋的沖動,或者購房者本人算了一下,房子的價(jià)紙都不如利息,干嘛還買房?趁著還有價(jià)紙,直接抵押得了。

??诜績r(jià)

1、海口房價(jià)上漲容易下跌難,現(xiàn)在確實(shí)國家在調(diào)控樓市,控制海南???/a>房價(jià)上漲的速度和幅度,但是從來沒有一條手段是說讓房價(jià)下跌的,更別提大跌了。

2、海口房價(jià)一直在升高,買了房子的資產(chǎn)爆棚,越來越多的有錢人會買更多的房子,因此海南??诜績r(jià)還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產(chǎn)商大部分時(shí)間都預(yù)期房價(jià)一定會漲,所以地價(jià)越來越高。

3、現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足,政府也是看到海南發(fā)展的短板,加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房價(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南海口,比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。

綜合評價(jià):夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻,讓??诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往海南買房度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說,海口的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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