月亮灣 vs 海南棋子灣升值前景哪個(gè)好？

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月亮灣 vs 海南棋子灣生紙前景哪個(gè)好？月亮灣VS昌江棋子灣商品房分析對(duì)比！海南島月亮灣的房子都是無(wú)價(jià)的，月亮灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。。。月亮灣房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎，海南月亮灣買(mǎi)房那里好？月亮灣 PK 恒大棋子灣哪個(gè)好？月亮灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南月亮灣VS棋子灣樓盤(pán)分析對(duì)比！

一、文昌月亮灣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來(lái)的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無(wú)缺的把大海與大陸地分割開(kāi)來(lái)，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱(chēng)之為月亮灣了。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南月亮灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、海南月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15689元/平米，物價(jià)上漲，月亮灣房?jī)r(jià)也年年漲，買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且月亮灣房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。

2、月亮灣購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：月亮灣交通環(huán)島高鐵，市內(nèi)公交，景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林，養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，稀缺灣區(qū)資源、一線海景，年均溫度24.9℃，月亮灣是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。文昌汽車(chē)站有開(kāi)通直達(dá)月亮灣的班車(chē)了，每隔半小時(shí)一班，建議早上從?？诔霭l(fā)的盆友早點(diǎn)出發(fā)，盡量趕在9點(diǎn)之前坐上前往月亮灣的車(chē)，因?yàn)閺奈牟?chē)站出發(fā)前往月亮灣還要坐上2個(gè)多小時(shí)的車(chē)，有點(diǎn)遠(yuǎn)的，暈車(chē)的朋友要提前吃好暈車(chē)藥。去銅鼓嶺的話要在文昌汽車(chē)站坐車(chē)前往龍樓鎮(zhèn)，然后在龍樓鎮(zhèn)坐三輪摩托車(chē)去銅鼓嶺，摩托車(chē)開(kāi)價(jià)在15--20元左右。

3、文昌月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：月亮灣的優(yōu)點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)：1、擁有一線海景及稀缺灣區(qū)資源 2、航天城建立，刺激旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展 4 、兩橋一路交通騰飛 5、人文環(huán)境優(yōu)越，宜旅居度假休閑

二、恒大棋子灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

棋子灣在海南島西海岸區(qū)域，位于昌江西部，在昌化鎮(zhèn)北3公里處，距昌江縣城石碌鎮(zhèn)55公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長(zhǎng)約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見(jiàn)底，沙細(xì)質(zhì)軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉?dú)g暢，陽(yáng)光明麗，四季如春，是難得的天然浴場(chǎng)，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各異，林木茂密，綠草如茵，清泉?dú)g歌，銀色的沙灘與湛藍(lán)大海面連成一片，讓人的心靈享受飛翔。

1、棋子灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15898元/平米，海南昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南月亮灣房?jī)r(jià)是漲是跌？很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，海南棋子灣房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，昌江棋子灣房?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，海南棋子灣房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是棋子灣房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

3、海南棋子灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是全年無(wú)冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景區(qū)有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、昌江棋子灣房子優(yōu)勢(shì)：相傳從前有兩位仙人降臨棋子灣邊，一邊享受海景一邊下棋，從清晨戰(zhàn)到中午，彼時(shí)烈日當(dāng)空，二仙渴餓交加。當(dāng)?shù)貪O民看到了，拿來(lái)鮮魚(yú)、酒肉和茶水為仙人消饑解渴。兩仙邊吃邊殺，棋罷，待要重謝漁民，已不見(jiàn)他們的蹤影。為感謝漁民的好心腸，仙人把棋子撒到海里，抵擋風(fēng)浪，造福黎民，從此棋子灣內(nèi)海水清湛，奇石秀巖層疊至岸，風(fēng)平浪靜，魚(yú)蝦豐盛。“棋子灣”也由此得名。

三、月亮灣怎么樣，可以生紙嗎？

海南月亮灣買(mǎi)房，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了月亮灣的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，月亮灣住宅怎么樣，月亮灣公寓會(huì)生紙嗎？月亮灣買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的“候鳥(niǎo)”已經(jīng)在月亮灣買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南月亮灣買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢(qián)呢？

1、不要總是希望這房?jī)r(jià)暴跌，這對(duì)你并沒(méi)有好處，而且政府也不會(huì)允許這種情況發(fā)生，而是穩(wěn)定在一個(gè)合理的范圍內(nèi)小幅度波動(dòng)、無(wú)論是狂漲還是暴跌，都將破壞整個(gè)行業(yè)甚至關(guān)聯(lián)行業(yè)的大環(huán)境，導(dǎo)致無(wú)法預(yù)測(cè)的大危機(jī)！而清楚了這一點(diǎn)，就會(huì)明白政府會(huì)控制這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，所以也不會(huì)有房?jī)r(jià)下跌的情況發(fā)生，所以你的等待只會(huì)讓自己更難買(mǎi)房！

2、月亮灣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

3、現(xiàn)今影響月亮灣房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說(shuō)月亮灣房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，這話不是說(shuō)說(shuō)而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制月亮灣房?jī)r(jià)是必須的，但不是要月亮灣房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

4、touzi月亮灣房產(chǎn)就是是要touzi具有成長(zhǎng)性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒(méi)啥”成長(zhǎng)為“要啥有啥”的過(guò)程就是房?jī)r(jià)不斷上漲、兌現(xiàn)touzi價(jià)紙的過(guò)程。但是選目前“要啥沒(méi)啥”的房產(chǎn)，你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向，才能做出有效的評(píng)估。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向月亮灣買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩?lái)說(shuō)，月亮灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？月亮灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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