洋浦對比海南馬裊灣，海南洋浦房價解讀！

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洋浦對比海南馬裊灣，海南洋浦房價解讀！洋浦VS海南馬裊灣買房子分析對比！能用有限的錢，在洋浦買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，洋浦買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？。。洋浦房價未來走勢如何，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)買房子那里好？洋浦 PK 馬裊灣哪個好？洋浦買房優(yōu)勢分析，海南洋浦VS臨高馬裊灣新房分析對比！

一、海南洋浦房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個區(qū)，27個村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房價均價：14365元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，洋浦房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待洋浦房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、海南洋浦房價是漲是跌？很多人因為海南洋浦房價有波動不敢買房，洋浦房價高了怕跌了虧，洋浦房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，洋浦房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是洋浦房價卻在哪里一直漲。

3、洋浦優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、洋浦新房優(yōu)勢：洋浦半島基本不宜農(nóng)耕，荒地多而人口少。開發(fā)區(qū)規(guī)劃的69平方公里土地基本上為荒地，有廣闊的建設(shè)用地發(fā)展空間；洋浦半島地勢平坦，標(biāo)高適當(dāng)，基巖裸露，地基穩(wěn)固，承載力高，建筑成本低，適宜發(fā)展大型工業(yè)，是理想的工業(yè)用地。

二、海南馬裊灣購房優(yōu)勢分析：

海南·馬裊灣，立足海南人文沉淀，立身天賦生態(tài)景觀資源，立本健康養(yǎng)生、延展養(yǎng)樂旅游度假休閑，將項目打造成為中國體系醉完善的健康養(yǎng)樂示范區(qū)，以中國濱海養(yǎng)樂新國度，打造中國醉美的海濱休閑度假目的地，實現(xiàn)原生態(tài)、健康、休閑、海居生活夢想。

1、臨高馬裊灣房價均價：13808元/平米，未來臨高馬裊灣房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海南馬裊灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、海南馬裊灣購房綜合評價：馬裊灣交通環(huán)島高鐵、高速公路，景區(qū)有臨高角，高山嶺，居仁瀑布，候鳥宜居、濕度小，房價低。，原生態(tài)紅樹林濕地，年均溫度23—24℃，再加上恒大馬裊灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得臨高馬裊灣成為度假養(yǎng)老勝地?！懊娉蠛?，春暖花開”。每個人都跟海子一樣有個看海的愿望。恒大御海天下就坐落于馬裊灣濱海旅游度假區(qū)內(nèi)，以其得天獨厚的自然環(huán)境，依山傍水的景觀優(yōu)勢，成為生態(tài)旅居的佳選。

3、海南馬裊灣優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是候鳥宜居、濕度小，房價低。，不足是配套不完善，主要景區(qū)有臨高角，高山嶺，居仁瀑布。。。

4、臨高馬裊灣新房優(yōu)勢：后水灣是海南島醉美麗海產(chǎn)品醉豐富的港灣之一，這里海洋生態(tài)資源非常豐富，除了素稱“海底森林”的紅樹林，美麗多姿的珊瑚礁和潔白的沙灘外，有濱海莽原帶。濱海莽原帶是世界稀有的供觀賞原生態(tài)自然景觀，是回歸原生自然無污染的生態(tài)旅游天地。

三、為何洋浦房價天天漲

為什么洋浦房價每天都在漲？洋浦的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到洋浦過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然洋浦的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以洋浦的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

1、洋浦新房還有多大的生紙潛力？盡管海南起步晚，歷史遺留問題多，但是發(fā)展總是曲折的，前途總是光明的，誰也不能否定，海南的未來不會比現(xiàn)在更好？縱觀那些發(fā)展得好的城市，其房價會是白菜價嗎？所以說，未來的事說不準(zhǔn)，如果你是剛需，現(xiàn)在買洋浦房子恰是好時機。

2、洋浦擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。

3、海南洋浦自然和旅游資源得天獨厚，還有環(huán)島高速公路和環(huán)島高鐵貫穿全境，交通十分便捷，當(dāng)?shù)貧夂蜷L夏無冬，十分適合害怕寒冷的朋友到此地養(yǎng)老，唯一缺點就是房價較高。如今海南洋浦得天獨厚的氣候環(huán)境已成為北方地區(qū)老年人避冬養(yǎng)生的首選之地。

綜合評價：如果海南洋浦買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，那現(xiàn)在在海南買房當(dāng)然是不錯的選擇。能夠在海南這樣既美麗，又有前景的地方擁有一套屬于自己房子，那肯定是安逸的?？偟膩碚f，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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