父母為子女買房陷入是非危機(jī)？做好3點(diǎn)，買房不吃虧！

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父母為子女買房陷入是非危機(jī)？做好3點(diǎn)，買房不吃虧！ 澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。

父母為子女澄邁縣買房本來是一件好事，可是在法律漏洞之下，竟然成了危機(jī)，成了子女成家后產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線，讓不少父母直呼鬧心。小編今日就給各位父母切磋一下該如何安全的為子女澄邁縣買房，讓澄邁房子少些套路，多些真情。

1、醉好全款澄邁縣買房，并簽訂贈(zèng)與協(xié)議

這兩種做法的目的是明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免一切可能產(chǎn)生的糾紛。

全款澄邁縣買房是因?yàn)椋绻改钢粸楹⒆痈读耸赘?，子女長大后需要自己還房貸，那么根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚后的房貸實(shí)則是夫妻二人共同所有，離婚時(shí)，對方雖無權(quán)分割房屋，但是婚后還貸部分以及房屋增紙部分是要平分給對方的。如果全款海南購房，則沒有了子女還貸的壓力和房屋風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂贈(zèng)與協(xié)議是因?yàn)椋热皇歉改笧樽优徺I的澄邁房子，如果簽訂明確的贈(zèng)與協(xié)議的話，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚前明確表示贈(zèng)與給一方的房屋產(chǎn)權(quán)屬于一方所有，如果是婚后父母為子女購買的房屋，如果沒有明確的贈(zèng)與協(xié)議，則默認(rèn)為是對夫妻雙方的贈(zèng)與，有明確贈(zèng)與協(xié)議的，仍為一方所有。

2、建議將房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母和子女雙方名下，雙方成為共有產(chǎn)權(quán)人

因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)所有人擁有對房屋收益，使用，出賣等權(quán)利，如果父母沒有成為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人，造成的醉壞的結(jié)果可能是，子女對房屋的處置在沒有征得父母同意的前提下，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上添加配偶為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人或者是出賣房屋，對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，這也是目前大多數(shù)父母和子女婚后對于房屋糾紛可能產(chǎn)生的一根導(dǎo)火線。

相信所有的父母都不會覬覦子女的財(cái)產(chǎn)，給子女澄邁縣買房肯定是為了子女的生活，即使自己成為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人也不會過多的干涉子女，唯一所希望的就是醉大限度的保障子女的利益，僅此而已。

3、存好付款憑證，留作證據(jù)

購澄邁縣買房屋時(shí)的出資人的情況，出資多少的情況對房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)的分割也是一個(gè)重要的憑證，所以，這也是現(xiàn)在很多人選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式付款澄邁縣買房的原因所在。

在現(xiàn)在的房屋交易中一般都是采用的銀行轉(zhuǎn)賬方式，但是很多人可能由于粗心，而將付款憑證丟失，不出現(xiàn)麻煩和糾紛還好，一旦出現(xiàn)什么問題，辛辛苦苦為子女購買的澄邁房子落入別人手中，豈不心酸？

海南澄邁買房優(yōu)勢：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

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