西海岸你知道租房退房的流程嗎？租房要退房注意什么？

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你知道租房退房的流程嗎？租房要退房注意什么？ 西海岸樓盤，海南島西海岸的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

我們在租房的時(shí)候是必須要簽訂租房的合同，那么我們在退房的時(shí)候需要注意什么呢？不管是租房還是退房都是有很多問題的，今天我們就來為大家介紹租房退房的流程以及租房要退房注意什么呢？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

一、租房退房流程

1、提早通知房東：假如租房者需要另找西海岸房子租住，終止和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該租賃時(shí)間終止之前的3０天左右告知房東。因?yàn)榉繓|也可利用這段時(shí)間，重新找到租西海岸房子的人，并在新的租房者搬來之前，對(duì)西海岸房子進(jìn)行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

2、清理一下房間：所謂清理房間，并不是讓你請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的清潔公司或讓你買來價(jià)格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號(hào)。

3、房東進(jìn)行退房前檢查：在離開之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來進(jìn)行退房檢查。退租時(shí)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是不是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問題造成的，還是因?yàn)槿藶橐蛩?、故意損壞造成的。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理或者更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則雙方應(yīng)該互相協(xié)商，由租客進(jìn)行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。

另外，在租房到期后，你可以要求要求房東延長幾天時(shí)間來打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會(huì)得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來，遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。

二、租房要退房的注意事項(xiàng)

1、租房合同到期，正常退房。當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

2、租房合同沒有到期，提前退房的。對(duì)于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)租房退房的流程以及租房要退房注意什么的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果需要退房，就要知道租房退房流程，退房要多加留意，可以避免與房東之間產(chǎn)生摩擦，按照租房退房流程進(jìn)行。

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