文昌高隆灣如何把握購房時機？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點！

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如何把握購房時機？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點！ 海南房子，高隆灣買房前你對房子了解多少？高隆灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為高隆灣買房到底紙不紙呢？

一、把握市場時機

高隆灣購房者都希望能夠準確了解市場動態(tài)，選擇何時高隆灣購房，通常可以看以下幾個關(guān)鍵點。

①出現(xiàn)房企破產(chǎn)、倒閉，合并或重組的報道，或出現(xiàn)房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞。高隆灣購房者可等2-3個月觀察市場狀況再考慮是否高隆灣買房。

②政府出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓高隆灣買房的政策。需要等新政策實行1個月以后，觀察市場情況，考慮是否購買。

③在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。

④從中介那里了解到1-3年樓齡的文昌高隆灣新房賣盤明顯增加且價格比去年低。

⑤工作、生活的周圍開始出現(xiàn)有人供不起樓。

二、選擇適合房源

高隆灣購房者首先要根據(jù)自己8-10年左右的家庭總收入來計算高隆灣購房能力，確定高隆灣購房資金和所能承擔(dān)的價格，其次也是主要的還要看這套海南房子適不適合自己。

因為海南房地產(chǎn)市場總是變幻莫測，因此對于剛需高隆灣購房者來說，如果覺得所選擇的海南房子各方面都比較中意，應(yīng)該果斷出手，不必過多考慮是否是高隆灣買房的合適時機。

所謂適合房源要考慮到日常生活所需要的方方面面，包括小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)等。任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。

對于準高隆灣購房者來說，應(yīng)冷靜面對市場上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

三、選擇名牌開發(fā)商

由于高隆灣買房而出現(xiàn)糾紛的例子比比皆是，而細探緣由，很多都是因為選擇了那些開發(fā)實力不強、信譽不好的開發(fā)商。品牌開發(fā)商綜合實力強紙得信賴的原因在于品牌開發(fā)商不僅僅做的是產(chǎn)品，而且也是為了做品牌。而一些小開發(fā)商經(jīng)常會出現(xiàn)不能按時交房，海南房子質(zhì)量太差等問題。

四、考量交通與配套

生活與小區(qū)的各類配套息息相關(guān)，因此高隆灣購房者在高隆灣買房的時候必須要想到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。同時小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。

雖說剛需用戶為滿足居住需求才購置房屋，但同樣需要考慮到房屋的因素。主要的一點是看一個區(qū)域的發(fā)展走勢?？蓮膬煞矫嫒胧郑阂皇墙鼉赡陣矣嘘P(guān)部門海南房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二是城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項目等。

高隆灣樓盤排行

1、龍禧灣·偶寓： 均價40萬元/套元/㎡，龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號，物業(yè)公司是樂雅居酒店管理。

2、左城右海： 均價5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對面），綠化率40.8%。

3、紅樹灣國際度假公館： 均價14000元/㎡，紅樹灣國際度假公館位于文昌市清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)旅游大道，周邊娛樂有石頭公園 (31公里)銅鼓嶺 (30.2公里)高隆灣濱海浴場 (961米)椰子大觀園 (3.7公里)。

4、和威月光海岸： 均價11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)，醫(yī)院配套有昌灑鎮(zhèn)華僑醫(yī)院 (9.2公里)；

5、清瀾別院： 均價7500元/㎡，位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道。

6、清瀾茗都： 均價14500元/㎡，清瀾茗都位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)北二環(huán)路，物業(yè)公司是待定。

7、匯景灣： 均價4800元/㎡，匯景灣位于匯景灣，開發(fā)商是文昌匯昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

8、椰林山莊： 均價5000元/㎡，項目地址：文昌市文嶺里3號（地震局旁）。

9、東方豪苑： 均價6000元/㎡，東方豪苑位于文昌市文昌大道，周邊商場有寶真連鎖超市文南店 (2.8公里)恒興超市 (1.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場 (2.1公里)。

10、平海美齡灣： 均價23000元/㎡，平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，綠化率50%。

高隆灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；高隆灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡高隆灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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