買房百科，|，不交物業(yè)費有什么后果？

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買房百科，|，不交物業(yè)費有什么后果？ 瓊海市新房，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

已經(jīng)買過海南房子了的朋友都知道，瓊海市買海南房子不僅僅只有房款這部分費用，就算你是全款購瓊海市買海南房子，買了海南房子之后也還是會涉及到一些養(yǎng)房的費用，比如像平時用的水電氣費，以及物業(yè)管理費等等，如果家中家具或家電出了問題，維修費用也算為養(yǎng)房的費用。

今天小編就來講講，物業(yè)費從什么時候開始交？而不交會有什么后果？

物業(yè)費從什么時候開始交？

物業(yè)費的全稱是物業(yè)管理費，物業(yè)管理費一般從瓊海市購房者接房時開始計算。大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準(zhǔn)，不能只看瓊海市購房合同中的日期，因為有些開發(fā)商會延期交房。

開發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給瓊海市購房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由瓊海市購房者簽署相關(guān)的憑據(jù)，也就是說，瓊海市購房者交物業(yè)費的前提是辦理了接房相關(guān)的手續(xù)。

不交物業(yè)費有什么后果？

違反瓊海市購房合同

雖然瓊海市購房者自己沒有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，瓊海市購房者在購買了海南房子之后，一般該小區(qū)都會成立一個業(yè)主委員會，而物業(yè)協(xié)議是由業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽訂的。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，那么業(yè)主就需要交納相應(yīng)的物業(yè)費，如果不交物業(yè)費的話就是違反了物業(yè)合同了。

卷入司法麻煩

如果只是少數(shù)的業(yè)主沒有交物業(yè)費的話，物業(yè)公司一般會聯(lián)系業(yè)主催繳，試想如果是大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費了，那么物業(yè)公司就無法正常運作了。

影響個人征信

雖然現(xiàn)在還沒有全國普及，但是個人征信在現(xiàn)代生活中占據(jù)的位置非常重要，目前已經(jīng)有部分城市將拒交物業(yè)費納入到了征信的考核范圍，如果業(yè)主不交物業(yè)費的話，個人征信就會留下污點，今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業(yè)費長年累積下來也不是一筆小的數(shù)目，所以現(xiàn)在有一部分業(yè)主會對這部分費用產(chǎn)生疑慮。

一方面，部分業(yè)主因為覺得物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任而拒交；另一方面，則是部分業(yè)主在瓊海市購房后一時湊不齊物業(yè)費用而不交。但總的來說，不管業(yè)主們拒交物業(yè)費的原因是什么，都需要避免隨意不交物業(yè)費的情況，以免產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，海南房產(chǎn)。

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