海南為什么有人能買到好的頂樓？因為注意這6點

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為什么有人能買到好的頂樓？因為注意這6點 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

一般來說，頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子雖然便宜，但很多人一般都是不會買的，因為頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子往往存在著很多問題，常見的問題就是容易漏水以及隔熱保暖效果差。所以，在不少海南購房者眼里，買了頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，就相當(dāng)于離不開麻煩了，不過，也有人買到好的頂樓，他們是怎么辦到的呢？其實，也不難，只要注意下面這6點即可。

一、注意防水設(shè)施

頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子在雨季很容易漏水，尤其在冬天漏水的話，那么就更加寒冷了。如果時間長，頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子很容易變成水幕洞，所以，如果想買頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，一定要注意防水設(shè)施，確保房屋不漏水。

二、注意隔熱效果

一般來說，夏天很熱，而頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子只會更熱，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的保溫效果不好，那么你的空調(diào)根本就需要開下不停，時間長了，電費也不是一小筆錢，那么你當(dāng)初抱著“省錢”來買頂樓的目的豈不是沒有意義了嗎？

三、注意電梯運行

如果你在頂樓博鰲鎮(zhèn)買房，那么可想而知的是，每天的出入都離不開電梯。想象一下，如果電梯每三到五次“壞”的話，當(dāng)然了，你可以選擇走樓梯，但是，你就不能總是走樓梯，對吧？因此，在購買頂樓住宅時，要注意電梯的運行，確保電梯不會經(jīng)常出現(xiàn)問題。

四、注意水壓情況

因為太高了，所以頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子經(jīng)常有不穩(wěn)定的水壓的情況，如果水壓不穩(wěn)定，那么你的生活用水就會很麻煩，從而會影響到你的舒適感。想象一下，你能負(fù)擔(dān)得起每三到五天斷水一次嗎？因此，在購買頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子時，一定要注意水壓問題。

五、注意物業(yè)管理

住得越高，容易出問題的幾率就越高，由于頂樓房屋存在很多問題，不可避免地會給物業(yè)帶來更多麻煩。因此，在購買頂樓住宅時，需要注意物業(yè)情況，如果物業(yè)服務(wù)很好，那你就不用擔(dān)心了，不過，如果物業(yè)服務(wù)不好，你可以放棄。

六、注意看頂樓有沒有通風(fēng)口

現(xiàn)在人們博鰲鎮(zhèn)買房特別注意環(huán)境污染的問題，而目前也還有個別小區(qū)設(shè)計在頂樓的通風(fēng)口存在問題，樓下產(chǎn)生的異味容易竄上來。所以，買樓頂?shù)沫偤２楁?zhèn)房子一定要注意這點。

對于人人都避之大吉的“頂樓”，其實，頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子并非全然不能購買，畢竟頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子在價格上可是占據(jù)優(yōu)勢的，所以，如果你碰到好的頂樓，也是可以購買的，就是需要多加注意。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，綠化率41.60%。

2、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，綠化率。

3、旺興花園： 均價7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號，物業(yè)費0.50元/平米/月。

4、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，

5、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，生活配套有先鋒城菜市場 (400米)茉莉花開酒店 (300米)浙商印象 (50米)農(nóng)業(yè)銀行 (1.5公里)。

6、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，周邊商場有博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿(mào)易商行 (3.5公里)。

7、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

8、金色港灣： 均價15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，容積率1。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，物業(yè)費暫無資料 元/平米/月。

10、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），物業(yè)公司是。

博鰲鎮(zhèn)獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來博鰲鎮(zhèn)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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