海南樣板間怎么看？這些方面入手輕松選好房

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樣板間怎么看？這些方面入手輕松選好房 美蘭區(qū)房價，美蘭區(qū)買房預算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區(qū)買房細節(jié)都需要注意！

很多樓盤為了讓美蘭區(qū)購房者更加實際的體會樓盤的房屋，會專門修建相同戶型的樣板間供美蘭區(qū)購房者們參考，這樣就有機會增加賣房的幾率，所以在樣板間的裝修設(shè)計上也是格外花心思，雖然樣板間的裝修很巧妙，但是大家也要考慮到與實際生活的差別，不要被開發(fā)商的技巧所蒙騙，今天小編就來說一說樣板間怎么看？

1、注意家居尺寸

許多樣板間為了把效果做到醉好，讓房內(nèi)的空間顯得更大一些，在裝修房屋的時候，會把房內(nèi)的家具按照一定的比例尺寸來定做。一般家居市場上賣的床尺寸是1.8米×2米，但是在樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細心觀察，美蘭區(qū)購房者很容易忽略。這就很容易導致美蘭區(qū)買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。

2、燈光掩蓋采光問題

美蘭區(qū)購房者在參觀樣板間的時候會發(fā)現(xiàn)，樣板間中的燈光很充足，各個角落都是明亮通透，就會讓人先入為主認為房間的采光很好，再加上合理的裝飾，給人一種很舒適的感覺，從而掩飾了戶型、朝向、樓層空間上的設(shè)計不足。例如一些實為暗房的衛(wèi)生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創(chuàng)造的氛圍所替代，而沒有經(jīng)驗的美蘭區(qū)購房者完全看不出來。

3、考慮管道線路

房間內(nèi)的管道線路鋪設(shè)，它影響著對房間使用上的規(guī)劃，在實際裝修的時候就要盡量遷就這些管道線路的問題，然而樣板間的裝修是不會考慮到要在樣板間里面生活、做飯等，因此樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。樣板房里不用做上、下水的考慮，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。

4、與戶型圖是否一致

為了更加有效的吸引美蘭區(qū)購房者，開發(fā)商在樣板間的修建上也是下足了功夫，將樣板間的各個位置利用得恰到好處，給美蘭區(qū)購房者一種戶型設(shè)計很合理的感覺，此時美蘭區(qū)購房者一定要注意樣板間與戶型圖是否一致，樣板間為大家展示的是入住之后的生活場景。有些開發(fā)商會在樣板房上做手腳，諸如打通一些區(qū)域，擴展一些使用面積，但是真正交房之后，這些改動往往是行不通的，這個需要額外注意。

5、“腦補”缺失的門

為了讓房間看起來不擁擠，特別是一些小戶型的樣板間，會在一些門的設(shè)計上有空缺，因為門的開關(guān)會造成一部分面積必須空缺出來，這就會導致房間內(nèi)可利用的面積減小。房門在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、房間都不能沒有門，門是保證隱私醉關(guān)鍵的一部分，所以這一點大家在看樣板間的時候也要注意。

樣板間還是具有很大的參考價紙的，大家在美蘭區(qū)買房前有機會的話，還是要多看看各個樓盤的樣板間，從真實的房間內(nèi)得到切身體會，但是也要注意上面提到的這些問題，以免掉入開發(fā)商的陷阱。

美蘭區(qū)樓盤排行

1、城湖憩園： 均價9000元/㎡，城湖憩園位于城湖憩園，開發(fā)商是海南高速公路股份有限公司。

2、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村。

3、尚海華廷： 均價42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號，物業(yè)公司是三亞寶宏酒店物業(yè)管理有限公司。

4、達嘉金色海灣： 均價9081元/㎡，達嘉金色海灣位于海口市龍華區(qū)芙蓉路11號，

5、金鹿雅苑： 均價7254元/㎡，金鹿雅苑位于?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號，

6、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽光城位于?？谖骱０堕L濱五路，周邊商場有惠友超市2.4公里華晨超市2.7公里才華盛商行4.3公里平價超市4.5公里。

7、三弦慧府： 均價17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長濱四路，周邊娛樂有汽車影院 (1.1公里)1388量販式KTV (4.5公里)唐尚輕音樂吧 (4.6公里)。

8、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，樓盤賣點，濱江世紀佳城在售77-157㎡精裝兩房至四房，經(jīng)典Art-Deco建筑風格、朝南朝北舒適戶型、觀景陽臺和飄窗、戶戶方正、全明設(shè)計等卓越優(yōu)勢，打造海口濱江華宅典范，致獻榮耀人生。。

9、誠方·創(chuàng)世紀商寓： 均價19000元/㎡，誠方·創(chuàng)世紀商寓位于?？谑行阌^(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米），容積率3.0。

10、海濤花園： 均價9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），

美蘭區(qū)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在美蘭區(qū)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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