臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南新天嘉博園三期 pk 海南富地國際上漲潛力分析解讀~

2020-08-21 08:00:06瀏覽量(

新天嘉博園三期
項目均價:5500元/㎡(價格有效期限:2024-10-30至2024-11-13) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)502) 樓盤地址:瓊海市興海中路東側(cè)

打折V信:1889828470

新天嘉博園三期VS海南富地國際分析對比!瓊海房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,新天嘉博園三期房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!。2。。海南瓊海房價漲這么快,瓊海購房哪里紙得?新天嘉博園三期 PK 海南富地國際哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南新天嘉博園三期VS海南富地國際分析對比!

新天嘉博園三期VS海南富地國際分析對比
新天嘉博園三期VS海南富地國際分析對比!

一、新天嘉博園三期VS海南富地國際分析對比!

新天嘉博園三期 PK 海南富地國際
均價: 5500元/㎡ 均價: 18500元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅花園洋房學區(qū)房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 40年
開發(fā)商: 瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南國神華實業(yè)有限公司
容積率: 2.75 容積率: 5.384
綠化率: 10% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 300戶 戶數(shù): 576戶
規(guī)劃面積: 13863.26平方米 規(guī)劃面積: 13526.96平方米
建筑面積: 34582.35平方米 建筑面積: 98221.91平方米
物業(yè)公司: 海南第一物業(yè) 物業(yè)公司: 海南國神華實業(yè)有限公司
物業(yè)費: 1.30元/平米/月 物業(yè)費: 3.8元/平米/月
地址: 瓊海市興海中路東側(cè) 地址: 海口市西海岸長濱二路(市政府北門斜對面)
新天嘉博園三期配套 PK 海南富地國際配套
學校: 實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校 學校: 海南華僑中學、九小、國科園學校
購物: 椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院 醫(yī)院: 省人民醫(yī)院,海南省腫瘤醫(yī)院;
生活: 百佳匯購物廣場、寶真購物廣場 生活: 國際會展中心:繼香港會議展覽中心后第二個臨海而建的國際會展中心;
娛樂: 國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 嘉華餐廳 (1.3公里)東北農(nóng)家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米) 餐飲: 暫無
交通: 新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米,乘高鐵到海口美蘭機場約30分鐘,到三亞約60分鐘,一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經(jīng)過,向北至銀海路,東線高速可到達海口,三亞。博鰲在建機場約13公里,預計2014年底通航。 交通: 28、35、37、40、57路

海南瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊??諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南新天嘉博園三期買房優(yōu)勢:

1、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢:博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上,是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址,是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設(shè)施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說,演繹著人與自然的和諧。

2、海南新天嘉博園三期樓盤詳情:新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè),物業(yè)公司是海南第一物業(yè),物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率10%,容積率2.75,樓盤規(guī)劃面積13863.26平方米。

3、海南新天嘉博園三期賣點:9200㎡商業(yè)街。

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三、新天嘉博園三期如何,紙得買嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么,新天嘉博園三期房產(chǎn)怎么樣,新天嘉博園三期公寓會生紙嗎?五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方,只有少數(shù)有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi;結(jié)果五年后的現(xiàn)在,西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。新天嘉博園三期房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意新天嘉博園三期買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

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有眼光的“候鳥”老人都在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;新天嘉博園三期四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。

2、現(xiàn)今影響海南瓊海房價的主要因素就是政策,政府說新天嘉博園三期房子是用來住的而不是用來炒的,這話不是說說而已,政府是要動真格的,但怎么動?壓制新天嘉博園三期房價是必須的,但不是要新天嘉博園三期房價跌,而是慢慢地升,不然就會走歷史的舊路,引起次貸/金融危機。

3、內(nèi)地搬遷海南新天嘉博園三期人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、懂市場的“候鳥”老人早在新天嘉博園三期買房了,這說明一個問題,就是海南新天嘉博園三期的房價沒有他們那的高又或者海南新天嘉博園三期房價并不算高。新天嘉博園三期買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南新天嘉博園三期買房,和其他地方截然不同。海南新天嘉博園三期買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,新天嘉博園三期的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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