臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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新天嘉博園三期 vs 城北世家樓盤對比,海南瓊海買房子哪里適合?

2020-08-06 08:00:20瀏覽量(

新天嘉博園三期
項目均價:5500元/㎡(價格有效期限:2024-10-30至2024-11-13) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)502) 樓盤地址:瓊海市興海中路東側(cè)

打折威信:808982840

新天嘉博園三期VS城北世家分析對比!海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海,新天嘉博園三期有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。。2。。海南瓊海房價要爆跌,海南瓊海買房哪里紙得?新天嘉博園三期 PK 城北世家哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南新天嘉博園三期VS城北世家分析對比!

新天嘉博園三期VS城北世家分析對比
新天嘉博園三期VS城北世家分析對比!

一、新天嘉博園三期VS城北世家分析對比!

新天嘉博園三期 PK 城北世家
均價: 5500元/㎡ 均價: 13500元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 養(yǎng)生社區(qū)
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 儋州眾合置業(yè)有限公司
容積率: 2.75 容積率: 1.2
綠化率: 10% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù): 699棟
戶數(shù): 300戶 戶數(shù): 699戶
規(guī)劃面積: 13863.26平方米 規(guī)劃面積: 210畝平米
建筑面積: 34582.35平方米 建筑面積: 1680000平米
物業(yè)公司: 海南第一物業(yè) 物業(yè)公司: 暫無
物業(yè)費(fèi): 1.30元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.2元/平米/月
地址: 瓊海市興海中路東側(cè) 地址: 儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)
新天嘉博園三期配套 PK 城北世家配套
學(xué)校: 實驗小學(xué)(市重點(diǎn)小學(xué))嘉積二中(市重點(diǎn)中學(xué))海南軟件學(xué)院、瓊海市華星學(xué)校 學(xué)校: 海之南小學(xué)3公里儋州市第五中學(xué)5公里那大第九小學(xué)5公里儋州市第四中學(xué)7公里
購物: 椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里) 購物: 廣百家超市1.8公里夏日國際購物廣場1.8公里鼎尚購物廣場2公里
醫(yī)院: 市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院 醫(yī)院: 瓊西三甲醫(yī)院2公里儋州第三人民醫(yī)院4公里農(nóng)墾醫(yī)院8公里儋州市第一人民醫(yī)院6公里儋州市婦幼保健院6公里
生活: 百佳匯購物廣場、寶真購物廣場 生活: 工商銀行3公里建設(shè)銀行3公里怡心農(nóng)貿(mào)市場3公里
娛樂: 國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點(diǎn)ktv (1.7公里) 娛樂: 寶樂迪KTV1.8公里中視影城2公里恒大影城2公里咖啡時間2公里文化公園800米
餐飲: 嘉華餐廳 (1.3公里)東北農(nóng)家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米) 餐飲: 肯德基2公里山西面館600米柴火雞餐廳500米港式茶餐廳3公里
交通: 新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米,乘高鐵到??诿捞m機(jī)場約30分鐘,到三亞約60分鐘,一小時通達(dá)全島。項目門口有7路等多路公交經(jīng)過,向北至銀海路,東線高速可到達(dá)???,三亞。博鰲在建機(jī)場約13公里,預(yù)計2014年底通航。 交通: 16路

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南新天嘉博園三期買房優(yōu)勢:

1、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢:自古海南游句說法:“吃在???,住在瓊海,玩在三亞”,相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。

2、海南新天嘉博園三期樓盤詳情:新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè),物業(yè)公司是海南第一物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率10%,容積率2.75,樓盤規(guī)劃面積13863.26平方米。

3、海南新天嘉博園三期賣點(diǎn):9200㎡商業(yè)街。

海南新天嘉博園三期

三、為什么新天嘉博園三期房價漲這么多

在瓊海買房,頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱,紫外線很強(qiáng),接受了一天強(qiáng)烈的日照后,家里的溫度會比較高,住起來很悶熱。同時,頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象,一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象,會給生活帶來極大的不便。

新天嘉博園三期房價

1、瓊海樓盤,為什么新天嘉博園三期房價還會漲?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,新天嘉博園三期買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是新天嘉博園三期房價堅挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,新天嘉博園三期房價走向難測,不敢買。其實,買房者無需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房價拐點(diǎn)何時出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明新天嘉博園三期房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長效機(jī)制”,短短27個字,已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激新天嘉博園三期房價,造成新天嘉博園三期房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來新天嘉博園三期房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。新天嘉博園三期房子生紙空間大嗎?瓊海的土地越來越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,新天嘉博園三期的房子會越來越紙錢,新天嘉博園三期新房越來越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。海南新天嘉博園三期房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,新天嘉博園三期的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《新天嘉博園三期 vs 城北世家樓盤對比,海南瓊海買房子哪里適合?》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析新天嘉博園三期新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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